Ваша заявка уже обрабатывается

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ваша заявка уже обрабатывается». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Военного могут уволить за невыполнение обязанностей по контракту. Если это происходит, бывшему военнослужащему придется возвращать все дотации. Но вопрос Минобороны рассматривает в индивидуальном порядке. При увольнении со службы с сохранением должности, деньги возможно вернуть в течение десяти лет. Но военную ипотеку после увольнения по неуважительной причине заемщик будет выплачивать из своих денег.

Дополнительные выплаты по военной ипотеке при увольнении

Дополнительные выплаты (можно встретить «допы», «допвыплаты») – это средства выплачиваемые военнослужащему, участнику накопительно-ипотечной системы при выбытии из реестра участников до достижения предельного возраста (военнослужащие-женщины – 45 лет; мужчины – 50 лет).

В каких случаях участник имеет право на дополнительные выплаты при выслуге 10 лет и более:

• При выбытии по состоянию здоровья по решению военно-врачебной комиссии;
• При организационно-штатных мероприятия в воинской части при увольнении;
• Признание негодным к выполнению служебных обязанностей;
• При особых семейных обстоятельствах по решению комиссии;
• При предельном возрасте при выслуге от 10 до 20 лет.

На допвыплаты могут претендовать члены семьи погибшего военнослужащего.

Процесс выплаты «допов» регламентирован Постановлением Правительства Российской Федерации N686.

На выплату дополнительных средств по военной ипотеке не влияет факт наличия недвижимости военнослужащего!

Процедура получения допвыплат включает следующие этапы:

• Написание рапорта на выплату на имя командира части;
• Отправка рапорта в ФГКУ «Росвоенипотка» ответственным лицом за военную ипотеку в воинской части;
• Расчет размера допвыплат;
• Перевод средств на счет участника НИС.

Расчет размеров выплат осуществляется с учетом ежегодных отчислений на год исключения из перечня участника НИС (выбытие в запас), с учетом срока службы оставшегося до 20 лет календарной выслуги.

Что будет с ипотекой при увольнении по статье?

Военного могут уволить по статье 51 ФЗ № 56. И в этом случае придется возвращать все деньги. Основания для увольнения по статье следующие:

• офицера лишили звания за нарушение дисциплины, обман начальства и сокрытие доходов, финансовые махинации, злоупотребление должностным положением;

• военный совершил умышленное преступление и в суде доказана вина;

• смена гражданства и приобретение нового гражданства;

• невыполнение условий контракта;

• увольнение за систематические нарушения порядка;

• отказ проходить медицинское обследование на наличие в организме наркотических веществ;

• невыполнение или уклонение от своих прямых обязанностей.

Способы оплаты задолженности в зависимости от причины расчета и выслуги лет

Если срок службы уволенного превысил 20 лет, вне зависимости от причины увольнения долговые обязательства у него остаются только перед банком-кредитором. В данном случае погашение займа может осуществляться по той же схеме, что и с участием Росвоенипотеки (только платежи теперь вносит бывший военный) либо с измененной процентной ставкой и суммами ежемесячных выплат в зависимости от условий договора.

В ситуации, когда выслуга лет составила меньше 10 (кроме увольнения по состоянию здоровья), долг военного возникает не только перед банком, но и перед Росвоенипотекой.

Все средства, предоставленные данной организацией, должны быть возвращены. После 10, но не превышая 20 лет службы, военный оплачивает долг перед банком. Погасить обязательства можно одним из нижеперечисленных способов, в т.ч. за счет компенсационных выплат.

Способы погашения обязательств:

1. Наличные взносы:
   • через кассу банка;
   • при помощи терминала самообслуживания;
   • в банкомате.
2. Безналичные перечисления:
   • перевод средств с расчетного счета;
   • перечисление взносов с карточного счета.

На именном накопительном счету могут оставаться средства (в случае, если ежемесячные платежи по ипотеке были ниже, чем поступления от Росвоенипотеки). В данной ситуации можно перенаправить скопившиеся ресурсы на покрытие займа. Кроме того, с этой целью можно использовать и компенсационные выплаты.

Если нет возможности погасить обязательства перед банком, можно провести реструктуризацию задолженности либо воспользоваться рефинансированием. В крайнем случае недвижимость, выступающая залогом, выставляется на продажу, а вырученные средства идут на оплату долгов.

Порядок получения средств, дополняющих накопления

Выплата средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения (далее – дополнительные денежные средства), предусмотрена пунктом 3 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон).

Правила выплаты дополнительных денежных средств определены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686.

В Минобороны России порядок выплаты дополнительных денежных средств установлен приказом Министра обороны Российской Федерации от 24 апреля 2017 г. № 245 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации» (далее – Порядок).

В соответствии с пунктом 61 Порядка дополнительные денежные средства выплачиваются участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 до 20 лет, увольняемым с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями;

После издания приказа об увольнении с военной службы участник НИС подает рапорт через воинскую часть (ответственное должностное лицо воинской части) в региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) на получение дополнительных денежных средств.
Участники НИС воинских частей, дислоцируемых на территории города Москвы и Московской области, направляют рапорт в первый отдел ФГКУ «Западрегионжилье».

К рапорту (заявлению) прилагаются следующие документы:

а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

б) выписка из домовой (поквартирной) книги и копия финансового лицевого счета с места жительства участника НИС и всех членов его семьи;

в) копии паспорта гражданина Российской Федерации и всех членов его семьи (с отметками о регистрации по месту жительства или пребывания) и свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста;

г) справка о составе семьи участника НИС;

д) справка об общей продолжительности военной службы;

е) выписка из приказа об увольнении с военной службы (с указанием основания увольнения);

ж) письменное согласие участника НИС о возврате задолженности перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти либо квитанция о перечислении указанных средств на счет уполномоченного федерального органа исполнительной власти (при наличии задолженности перед уполномоченным федеральным органом).

В рапорте о выплате дополнительных денежных средств участник НИС указывает:

а) фамилию, имя, отчество, регистрационный номер участника НИС, почтовый адрес, контактный телефон;

б) сведения о том, что получатель дополнительных денежных средств не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а также собственником жилого помещения либо членом семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом;

в) получателя денежных средств и его платежные реквизиты;

г) обязательства об использовании дополнительных денежных средств в целях приобретения жилых помещений или жилого помещения в собственность или в иных целях, освобождении занимаемого служебного жилого помещения или иного жилого помещения специализированного жилищного фонда;

д) наименование и почтовый адрес финансового органа, в котором участник НИС состоял на финансовом обеспечении на день исключения его из списков личного состава воинской части по последнему месту военной службы.

Командование воинской части (ответственное должностное лицо воинской части) обязано в установленный срок выдать участнику НИС необходимые справки и выписки, сообщить почтовые адреса и наименования органа финансового обеспечения и регионального управления жилищного обеспечения, в которых состоит на обеспечении воинская часть, а также при необходимости заверить копии документов, которые прилагаются к заявлению (рапорту).

Размер дополнительных денежных средств рассчитывается от даты исключения участника из списков личного состава воинской части до даты, когда общая продолжительность его военной службы могла бы составить 20 лет в календарном исчислении.

Расчет размера дополнительных денежных средств производится воинскими частями (ответственными должностными лицами воинских частей) и региональными управлениями жилищного обеспечения.

Региональное управление жилищного обеспечения организует работу по проверке документов, представленных участниками НИС, и принимает решение о выплате либо об отказе в выплате дополнительных денежных средств, о чем оно уведомляет участников НИС в письменной форме.

Решение о выплате участнику НИС дополнительных денежных средств региональное управление жилищного обеспечения направляет в орган финансового обеспечения, в котором участник НИС состоял на финансовом обеспечении на день исключения его из списков личного состава воинской части.
Руководители органов финансового обеспечения при получении указанных документов проводят проверку представленных документов и направляют в Департамент бюджетного планирования и социальных гарантий Минобороны России бюджетную заявку на истребование в установленном порядке необходимых для осуществления выплаты дополнительных денежных средств лимитов бюджетных обязательств с приложением заверенной копии решения регионального управления жилищного обеспечения о выплате участнику НИС дополнительных денежных средств и копий документов, послуживших основанием для принятия решения о выплате.

Дополнительные денежные средства выплачиваются в трехмесячный срок начиная со дня поступления заявления в письменной форме от участника НИС с просьбой о получении выплаты.

Как получить накопления по военной ипотеке?

При возникновении у военнослужащего одного из вышеуказанных оснований для получения накоплений по военной ипотеке, необходимо:

1. подать заявление на имя командира воинской части о перечислении денежных средств, так как у него возникло право. В Приказе Минобороны РФ от 24.04.2017 № 245 имеется рекомендуемая форма такого заявления.
2. проследить направление информации в соответствии с Приказом № 245 в подразделение жилищного обеспечения или в отдельный орган военного управления.
3. дождаться проверки, донести необходимое, сведения проверяются и сверяются, если все правильно, то формируются сводные сведения о лицах, которые имеют право использовать накопления, и представляются \в регистрирующий орган.
4. регистрирующий орган формирует свои сводные сведения и направляет их в Учреждение.
5. далее Учреждение уведомляет регистрирующий орган о перечислении денежных средств, который доводит информацию об этом до подразделений жилищного обеспечения и отдельных органов военного управления, а они в свою очередь информируют командиров воинских частей.
6. командиры после прохождения всей процедуры успешно уведомляют граждан о перечислении денежных средств накоплений.

Военная ипотека при увольнении по ОШМ

В армии постоянно проводятся организационно-штатные мероприятия. Это вызвано необходимостью уменьшения количества лиц, не соответствующих занимаемой должности.

При проведении ОШМ лишиться своих должностей могут офицеры любых званий. Это может стать проблемой при погашении целевого жилищного займа.

Если офицер уволен по законным основаниям и военной ипотекой не воспользовался, то вопрос решается одним из предложенных путей:

• если стаж 20 лет, ему разрешается задействовать накопления на именном счету на свое усмотрение;
• разрешается обналичить деньги и получить положенные дотации, если выслуга службы составляет от 10 до 20 лет;
• он не может требовать денег, если отслужил в армии менее 10 лет.

Если договор с банком заключен, а причина увольнения – ОШМ, возможны следующие варианты:

• если стаж в ведомстве составляет от 20 лет, то деньги «Росвоенипотеке» нет необходимости возвращать. Кроме того разрешается использовать остаток денег для погашения кредита банку;
• при выслуге 10-20 лет можно не возвращать в бюджет государства потраченные накопления. Также полагаются доп. средства для погашения займа;
• срок службы не превысил 10 лет, то придется вернуть «Росвоенипотеке» все деньги и погасить долг банку из личных средств.

Уволенные по штатным мероприятиям военные, отслужившие более 20 лет, не теряют своих денег.

Куда обращаться, чтобы оформить

Чтобы участвовать в НИС, желающий должен передать необходимую информацию (личное дело, характеристику) в Росвоенипотеку. Кроме нее, посетить еще ряд учреждений:

• Росвоенипотека;
• отдел жилищного обеспечения военнослужащих;
• АИЖК;
• банк-кредитор.

1. Первым шагом станет обращение к непосредственному командованию своей части. Подать рапорт туда, дальше его примут, изучат предоставленные сведения и вышлют подтверждение, заодно присвоив обратившемуся индивидуальный номер.
2. По истечении трех последующих лет военнослужащий — участник НИС пишет армейскому командиру второй рапорт, где указывает необходимость получения им свидетельства действующего участника специальной ипотечной программы.
3. Взяв свидетельство, он ищет банк в своем городе либо посещает АИЖК. Агентство поможет быстрее отыскать необходимый банк, заодно снижает риск совершаемой сделки до минимального.
4. Последней инстанцией является банк.

Как погашается кредит

Если военнослужащий заранее оформлял ипотеку, то ему потом необязательно возвращать уплаченные банку деньги обратно ЦЖЗ, ведь они стали оплатой первого взноса. Заодно те, которыми погашались обязательные ежемесячные платежи.

Остаток задолженности уволенный гражданин погашает средствами, которые дополняли накопления. Если таких выплат нет или не хватает, то военнослужащий использует личный заработок или другие средства.

Когда увольнение совершено добровольно (военнослужащий сам решил оставить работу), и выслуга при этом менее 10 лет, подобная категория увольнения не считается льготной. Гражданин автоматически теряет право пользоваться накоплениями. Ему придется вернуть все потраченные в ипотеку ранее средства, включая первый взнос.

Возврат необязательно совершать сразу. Если военнослужащий пока не располагает необходимой суммой, то он вправе возвращать частями, продлив срок погашения (максимальный 10 лет). Притом для остатка задолженности начислят проценты., и получится настоящая кредитная задолженность.

Оставшуюся задолженность (именно по ипотеке) должнику придется одновременно выплачивать банку.

Важно: потеря гражданином работы не станет автоматическим избавлением его от обязательств. Чтобы сохранить жилье, приобретенное им через ипотеку, гражданину придется вовремя совершать все платежи, следуя графику, установленному банком.

Впрочем, можно посетить свое финансовое учреждение и обсудить ситуацию. Если в договоре есть возможность пролонгирования или отсрочки платежа (например, на месяц), то он сможет сделать это, написав заявление. Тогда гражданину дадут необходимую отсрочку, чтобы он быстрее решил создавшуюся проблему с потерей работы.

Особенности жилищного кредитования военнослужащих на льготных условиях

Рассчитывать на военную ипотеку могут следующие категории граждан РФ:

• Военнослужащие, подписавшие контракт с МО на прохождение службы в войсках определенный период времени;
• Служащие Минобороны РФ;
• Специалисты ФСО;
• Сотрудники ФСБ;
• Служащие Национальной гвардии России.

Все перечисленные государственные служащие, чтобы получить право на получение льготного ипотечного займа, обязательно должны быть зарегистрированы в НИС (накопительной ипотечной системе). Это основное условие для всех, т.к. в рамках данной программы кредитную задолженность в полном объеме или большую ее часть выплачивает за заемщика государство.

Воспользоваться денежными средствами с личного накопительного счета военный имеет право через 3 года после официальной регистрации в НИС. Если накопленной суммы уже достаточно хотя бы для внесения первого обязательного платежа за приобретаемую недвижимость (если нет собственных средств), можно спокойно подавать документы в банк на оформление военной ипотеки.

В рамках льготной программы кредитования жилья каждому участнику НИС предлагается порядка 3 млн. рублей на покупку недвижимости. Если военнослужащий желает приобрести более дорогое жилье, недостающую сумму он выплачивает собственными деньгами.

Субсидию, предоставляемую государством в рамках военной ипотеки, можно использовать для следующих целей:

• Покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке;
• Приобретения частного жилого дома с земельным участком;
• Для долевого участия в строительном проекте, т.е. приобретения жилья в многоквартирном доме, который еще находится на стадии возведения;
• Для внесения первичного взноса за ипотечную недвижимость;
• Для погашения обязательных ежемесячных платежей по ипотеке.

Что происходит с накоплениями в случае увольнения

Военные, воспользовавшиеся деньгами по государственной программе, опасаются, что в случае прекращения контракта они теряют накопления. Что же происходит на самом деле? Ответ таков – это может зависеть причин ухода со службы из армии.

Основания увольнения разделяются на льготные и прочие. Это могут быть следующие привилегии:

• военнослужащий отслужил максимальный период в войсках;
• сокращение по оргштатным мероприятиям;
• полная или неполная непригодность к дальнейшему несению службы и исполнению непосредственных обязанностей;
• по семейным обстоятельствам, когда появляется потребность в уходе за тяжелобольным родственником.

Если основанием для ухода со службы стала одна из вышеперечисленных причин, и человек не успел воспользоваться программой для приобретения недвижимости, то за ним сохраняется право получения накоплений и дополнительных выплат. Для этого требуется, чтобы он отслужил в рядах ВС более 10 лет.

Выплата при льготном увольнении

После прекращения исполнения служебных обязанностей события могут развиваться по двум вариантам:

• если семья военнослужащего не успела воспользоваться денежными средствами, то после расторжения контракта деньги, находящиеся на накопительном счете, сохраняются. Офицеру необходимо написать рапорт, как только он решит использовать их по назначению;
• если военный успел инициировать программу ипотечного кредитования, и был уволен по льготным основаниям, то накопленные средства перечисляются на счет в банке. При необходимости заемщику придется самостоятельно погасить остаток задолженности.

При увольнении по льготным основаниям военнослужащему полагается дополнительная выплата. Итоговая сумма складывается расчетным путем: берется примерная сумма компенсации, которую мог бы получить офицер, если бы отслужил полные 20 лет. В случае смерти офицера, или объявления его безвестно пропавшим, получить выплату могут его близкие родственники.

Если выслуга составит 15 лет, и офицер уволится по состоянию здоровья, то ему придется платить долг банку из своих средств.

При досрочном увольнении из армии военный может претендовать на получение средств от государства, если срок его службы составил более 10 лет.

Военная ипотека: условия при увольнении и судьба накоплений

Частое заблуждение служащих – что с момента начисления денег по НИС (тем более с момента покупки недвижимости на данные деньги) служащий получает абсолютное право пользования данными средствами, которые никто не может отнять.

Фактически такое неотъемлемое право возникает исключительно при наличии двадцатилетней выслуги в составе Вооруженных Сил. Во всех остальных случаях судьба перечисленных служащему средств разнится.

При увольнении с военной ипотекой возможно несколько сценариев.

Худший – заёмщик после увольнения обязан вернуть взятые средства Росвоенипотеке под проценты, самостоятельно погасить военную ипотеку в коммерческом банке.

Лучший – начисленные средства НИС оставляются ему в безвозмездное пользование, сверх еще перечисляются СДН – средства, дополняющие накопления. На то, какой сценарий развития событий применяется к конкретному военнослужащему, влияют два ключевых фактора – выслуга лет и причина увольнения.

Поводы, по которым член накопительной ипотечной системы увольняется со службы, можно условно подразделить на три группы:

1. негативные;
2. нейтральные;
3. положительные (независящие от желания служащего).

Под негативными имеются в виду поводы, когда:

• гражданин лишается звания;
• решением суда ему запрещается занимать посты в Вооруженных Силах Российской Федерации;
• назначается условный либо реальный срок отбывания наказания в исправительных учреждениях;
• когда гражданин не проходит обязательные испытания,
• не пройден осмотр на предмет употребления наркотических средств;
• служащий теряет гражданство РФ и/или приобретает иностранное гражданство;
• нарушение условий контракта (НУК).

Козликов и Баранкин отслужили по 7 лет. После 3 лет службы они получили целевой жилищный займ (ЦЗЖ), купили квартиры по военной ипотеке, использовав накопленные деньги для первоначального взноса по ипотеке.

В 2017 году Козликов и Баранкин уволены из рядов Вооруженных сил с семилетней выслугой – Козликов за неисполнение условий контракта, Баранкин в связи с уважительными семейными обстоятельствами. Оба вынуждены вернуть взносы НИС в полном объеме за ближайшие 10 лет, самостоятельно погасить взятую в банке военную ипотеку.

В противном случае квартиры продадут с молотка, а вырученные средства направятся на погашение задолженности. Остаток вырученной суммы (если таковой имеется), возвращается заёмщику.

Закон твердо определяет обстоятельства, каждое из которых является достаточным основанием:

• медицинские противопоказания к проживанию в местности у члена семьи + отсутствие равноценной альтернативы в другой местности;
• необходимость переезда семьи из-за смены места службы;
• наличие близкого родственника или усыновителя, который нуждается в уходе + отсутствие других лиц, которые по закону обязаны ухаживать за нуждающимся в помощи;
• уход за несовершеннолетним ребенком, которого военный воспитывает самостоятельно – смерть супруга/супруги, лишение прав и прочие жизненные ситуации;
• опекунство брата или сестры до 18 лет, если нет других законом обязанных лиц.

Компенсация вреда здоровью по военной травме

Размер страховой выплаты, выплачиваемой пострадавшему военнослужащему, зависит от степени вреда, причиненного его жизни или здоровью (ч. 2 ст. 5 закона «Об обязательном…» от 28.03.1998 № 52-ФЗ). Возмещение вреда здоровью по военной травме производится в следующем размере:

1. В случае гибели — 2 000 000 руб. (с учетом индексации — 2 752 451 руб.).
2. При установлении инвалидности:
   I группы — 1 500 000 руб. (с учетом индексации — 2 064 338 руб.);
3. II группы — 1 000 000 руб. (с учетом индексации — 1 376 225 руб.);
4. III группы — 500 000 руб. (с учетом индексации — 688 112 руб.).

1. При получении тяжелого увечья — 200 000 руб. (с учетом индексации — 275 245 руб.).
2. При получении легкого увечья — 50 000 руб. (с учетом индексации — 68 811 руб.).
3. При увольнении из рядов вооруженных сил по причине признания военнослужащего негодным к дальнейшему прохождению службы — 50 000 руб. (с учетом индексации — 68 811 руб.).

Похожие записи:

• Нужно ли возить с собой распечатку электронного полиса ОСАГО в 2023 году
• Страхование от потери работы. Что это такое и кому стоит оформлять
• Разные статусы участков: правовые последствия