Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел общего имущества разъяснения ВС». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если обе стороны явились на слушание, то в первую очередь судья обязан задать вопрос, а не хотят ли они уладить дело с помощью мирового соглашения. Если следует отрицательный ответ, то спрашивают, в каких долях, по мнению сторон, между истцом и ответчиком должно быть поделено имущество, имеются ли у них собственные пожелания на этот счет.
Вс напомнил о правилах раздела имущества бывших супругов
За 10 лет муж и жена приобрели 19 квартир, а потом развелись. Когда пришло время делить имущество, суды стали выяснять, на чьи деньги все было куплено. Выяснилось, что работы и официальных доходов у супругов не было. Но бывшая жена утверждала, что большинство квартир купила на свои и родительские деньги.
В подтверждение она показала копию расписки и договора дарения.
С 2008 по 2018 год Комаровы* состояли в браке. За это время они приобрели 19 квартир, три нежилых помещения, машино-место и один автомобиль. После развода Александр Комаров обратился в суд, чтобы все это поделили поровну.
Но Нина Комарова не согласилась с притязаниями экс-супруга и направила в суд встречные исковые требования. Женщина просила исключить из общей собственности 15 квартир, нежилое помещение, машино-место и автомобиль. Это все, по утверждению Комаровой, покупалось на деньги ее родителей, а также на ее личные средства.
В доказательство она предоставила договоры дарения квартир и расписку о получении денежных средств.
Комаров на это заявил, что бывшая супруга сфабриковала доказательства, а вся собственность общая.
30 мая 2018 года Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга посчитал доводы Комаровой убедительными (дело № 2-456/2018) и признал, что почти все ценности женщина купила на свои или родительские деньги. Также суд установил, что у экс-супругов не было работы и собственных доходов. Первая инстанция согласилась с требованиями бывшей жены.
18 июня того же года Санкт-Петербургский городской суд отменил решение нижестоящей инстанции (дело № 33-13133/2019). Апелляция решила, что все имущество супругов общее, и поделила его между Комаровыми поровну.
Санкт-Петербургский городской суд также указал, что Комарова не предоставила оригинала расписки о получении денег, а иные доказательства оставил без внимания.
Верховный суд не согласился с апелляционным определением и отменил нижестоящие судебные акты (дело № 78-КГ19-63).
Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества
Допустим, наши гипотетические бывшие супруги решили заключить соглашение о разделе имущества. Прежде чем обратиться к нотариусу, (нотариальная форма для этого соглашения обязательна) необходимо обговорить условия будущего соглашения хотя бы в общих чертах (например, дом и земельный участок переходят к супруге, а она выплачивает определенную сумму в качестве компенсации своему бывшему мужу) и как распределяются расходы по оформлению сделки (супруги оплачивают оформление пополам или кто-то один).
Бывшим супругам необходимо представить нотариусу:
- паспорта;
- свидетельство о расторжении брака;
- СНИЛС (если нотариус будет регистрировать переход права собственности);
- документы на земельный участок и дом (в нашем примере именно это имущество является совместно нажитым) – это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.
Каждый нотариус вправе затребовать дополнительные документы, поэтому следует заранее подготовиться к оформлению соглашения – выбрать нотариуса, предварительно позвонить или направить копии документов на электронную почту для предварительной консультации (сейчас практически все нотариусы практикуют консультации онлайн). Нотариус изучит документы, желаемые условия и тогда озвучит, нужно ли еще что-то дополнительно представить или нет, а также рассчитает стоимость оформления соглашения. Стоимость зависит от цены договора. Взимаемая нотариусом плата состоит из двух частей: государственная пошлина (сейчас она составляет 500 рублей) плюс техническая и юридическая работа – 0,5 % от стоимости договора, не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
Таким образом, оформление соглашения обойдется супругам не более, чем в 20 500 рублей. Сюда также стоит приплюсовать расходы по уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности. Ее размер зависит от категории земельного участка и долей, переходящих к новому собственнику – не более 4000 рублей.
Какое имущество считается совместно нажитым?
Согласно ст. № 34 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации), совместным считается имущество, приобретенное за общие средства или деньги одного из супругов. На него может претендовать жена, которая не работала и не имела собственных денег, но смотрела за хозяйством и детьми во время совместного проживания в браке.
В список совместно нажитого имущества входят:
- автомобиль, квартира, вещи;
- мебель, техника, компьютеры, электроника;
- ценности (золотые украшения, картины, художественные реликвии);
- подарки семье, в том числе посуда, предметы быта, деньги;
- денежные сбережения, вклады, пособия, пенсии, другие доходы.
Какие правила действуют при разделе имущества?
Имущество делят поровну вне зависимости от того, кто больше зарабатывал, кому официально принадлежит собственность. Однако суд может изменить доли, учитывая ненадлежащее поведение супругов: неоправданные растраты (например, в казино), долговременное тунеядство.
Что и кому из супругов полагается, решает суд. Если при разделе стоимость имущества одного из них превышает положенную ему долю, то другому причитается компенсация в виде средств или иного имущества (ст. 38 СК РФ). Например, яхта, оформленная на мужа, может быть продана, и часть денег уйдет жене.
Если муж и жена прекратили отношения, стали жить раздельно и приобрели собственность, суд может признать ее личной, а не общей.
Какое имущество не подлежит разделу:
- результат личного интеллектуального труда (книги, изобретения) (ФЗ от 18.12.2006 № 231-ФЗ);
- государственные премии и призы за персональные заслуги;
- награды за победы в конкурсах;
- наследство – в виде имущества, недвижимости, ценностей, денег.
Имущество, нажитое в гражданском браке, при расставании пары также не подлежит разделу, так как собственность здесь у каждого — своя. В ст. №36 СК РФ подробнее указано, какое именно имущество не делится при разводе.
Почему стоит сразу оформлять раздел имущества
Достаточно распространены ситуации, когда покупку оформляют на одного из супругов. Если в семье мир и согласие, то это не имеет значения. Но при распаде пары сразу становятся заметны риски такого оформления:
- Супруг, на которого оформлено имущество, может его продать. Делить в этом случае будет нечего. Теоретически можно поделить вырученные деньги, но гораздо сложнее их взыскать, если у супруга нет официального дохода или другого имущества.
- Если у супруга, на которого записано имущество, есть долги, то кредиторы могут взыскать долг за счет такого имущества.
- Тот, кто записан собственником по документам, может сдать вещь в аренду. Второй супруг при этом не только лишится части доходов, но и понесет убыток, если сданное в аренду общее имущество будет повреждено, изношено, испорчено или утрачено.
- Возможна и такая ситуация: для продажи совместно нажитого недвижимого имущества необходимо получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу. Если после развода прошло много лет, и бывшие супруги разъехались или просто не общаются, то достаточно сложно будет получить такое согласие. Сделка может затянуться или вообще не состояться.
Раздел имущества при наличии детей
Как делят имущество при разводе с детьми? Если в семье есть дети, обязательно должны быть соблюдены их права.
- Предметы, купленные для личного пользования ребенка, остаются у ребенка и передаются тому супругу, с которым ребенок остается жить.
- Если на имя ребенка открывался вклад, его нельзя разделить, он остается у ребенка.
- Любой раздел имущества не должен ущемлять интересы ребенка. Это несколько расплывчатая формулировка, на практике она означает, что супруг, у которого ребенок не остается жить, не может забрать себе все, так как в этом случае материальное положение ребенка неизбежно ухудшится.
- Хотя чаще всего без наличия брачного договора имущество делится пополам, суд может увеличить долю того супруга, с которым остается ребенок. Главное в этой ситуации – предоставить доказательства, что условия жизни ребенка могут быть ухудшены. Это существенно повлияет на то, как суд делит имущество при разводе.
- Материнский капитал не считается совместно нажитым имуществом супругов и не может быть разделен между ними. Если у супругов есть квартира, которую купили или ремонтировали с использованием материнского капитала, дети должны признаваться участниками долевой собственности (ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
При расторжении брака делится не только квартира или автомобиль, но и долги супругов. Такие долговые обязательства возникают как до заключения брака, так и после свадьбы:
- добрачные долги;
- долги, сделанные в браке, но являющиеся личными одного из супругов;
- общие долги.
По личным долговым обязательствам супруг отвечает собственным имуществом. Нельзя использовать для этого общее имущество, совладельцем которого является второй супруг.
Если говорить об общих долгах, то к ним с юридической точки зрения относятся:
- задолженности, которые были необходимы в интересах семьи (потребительские кредиты, ипотека);
- материальная ответственность перед третьими лицами за ущерб, возникший по вине обоих супругов;
- другие обязательства (оплата «коммуналки» и т. д.).
По таким совместным долгам муж и жена несут ответственность общим имуществом. Если кредит оформлялся для удовлетворения нужд семьи, то отдавать его должны оба супруга. Даже если заемщиком выступает только один из них.
Траты на семью могут быть следующими:
- Покупка бытовой техники.
- Ремонт.
- Отпуск.
- Нужды малолетних детей.
Но бывают случаи, когда кредит брался только для удовлетворения потребностей одного из супругов. То есть, для приобретения личной вещи – мобильного телефона, одежды и т. д.
Покупка машины в кредит может быть расценена как общий долг, если транспортным средством пользуются оба супруга. Но если его использует только муж, а жена даже водить не умеет, то суд может определить кредит как личное долговое обязательство.
Сложнее всего разделить ипотечный кредит, так как для него характерны:
- большая сумма долга;
- длительный срок выплаты;
- обременение жилплощади;
Ипотеку можно разделить несколькими способами, если это общий долг:
- Продать квартиру, выплатить кредит, а остаток средств поделить.
- Переоформить жилье на одного из супругов, а второму предоставить компенсацию.
- Продолжать выплачивать ипотеку после развода, оставаясь совладельцами жилья.
Заемщики могут выбрать любой способ раздела только с разрешения банка-залогодержателя.
Если с разделом недвижимости или авто проблем у супругов практически нет, то они возникают при разделе бизнеса или приватизированного имущества. Многие суды в данном случае используют аналогичные решения, которые принимал Верховный суд, а также другие нормативные акты.
К примеру, если мужу и жене нужно разделить доли в ООО, то поделить ее поровну будет сложно. В этом случае может появиться новый член общества с ограниченной ответственностью, что противоречит законам и Уставу организации. Как правило, доли предоставляются одному из супругов, а второй получает компенсацию.
Трудности возникают и в том случае, когда нужно разделить автомобиль, побывавший в ДТП. Во-первых, делить транспортное средство, не пригодное к эксплуатации, нельзя. Как нельзя и определить его стоимость. Во-вторых, один из супругов не виноват в происшествии и не обязан нести материальную ответственность перед потерпевшими. Проблем добавляется, если еще не выплачен кредит за автомобиль.
Возникают также сложности с разделом ипотечного займа, если для оплаты использовался материнский капитал. Тогда нужно учитывать интересы не только банка-залогодержателя, но и всех детей. К процессу раздела также будут привлечены органы опеки и попечительства.
Что можно разделить после развода с супругом?
Законодателем не определен четкий перечень и какое имущество подлежащее разделу между супругами, поскольку оно может быть очень различно. Можно выделить для примера:
- недвижимость (квартиры, жилые дома, земельные участки, иное недвижимое имущество);
- движимое имущество, нажитое супругами (к данному перечню можно отнести автомобиль, мотоцикл, бытовую технику, мебель и иное имущество);
- банковские вклады;
- ценные бумаги, а также вклады в уставные капиталы хозяйственных обществ;
- предметы роскоши, ювелирные украшения;
- данный перечень не является исчерпывающим, супруги за время проживания могут нажить и иное имущество, раздел которого будет необходим после развода.
Учтите! Обе стороны конфликта должны понимать, что подача иска о разделе имущества повлечет ряд дополнительных расходов, в числе которых:
- Затраты на получение юридической консультации. Стоимость услуг юриста будет варьироваться в зависимости от региона проживания, квалификации специалиста и средней цены на аналогичные виды услуг. При этом необязательно заказывать весь комплекс услуг. Достаточно попросить юриста подготовить документацию и выступить в качестве представителя в суде;
- Оплата пошлины, величина которой напрямую зависит от стоимости спорного имущества. Совокупную величину определяет истец на основании оценочных документов экспертов. При этом суд вправе изменить рассчитанную истцом сумму, если установит факт умышленного уменьшения или увеличения стоимости имущества.
Какие вопросы в суде могут задавать
Первое, о чем спрашивает судья явившиеся в заседание стороны, не желают ли они разрешить конфликт мирным путем и заключить соглашение.
В случае отрицательного ответа суд выясняет, в каких долях, по мнению сторон, нужно поделить спорное имущество, и каковы пожелания супругов на этот счет.
Обратите внимание! В ходе разбирательства судья будет устанавливать источники поступления средств в семейный бюджет супругов. Если один из них не имел собственного дохода, устанавливается причина его отсутствия.
При этом ведение женой домашнего хозяйства и воспитание детей является причиной, заслуживающей внимания, поэтому супруге в любом случае будет выделена доля.
Совсем по-другому рассматривается аморальный образ жизни мужа, который в период брака нигде не работал. В этом случае долю нерадивого супруга существенно уменьшат.
Когда имущество делится не поровну?
Однако все меняется, если на суде звучит вменяемая аргументация. Например, если один супругов не работал без всякой причины, вел аморальный образ жизни, своим поведением наносил урон имуществу, то в такой ситуации суд может принять решение, которым он уменьшит положенную этому супругу долю от совместно нажитого имущества.
Так бывает, что один из супругов (чаще это муж) спивается, долгое время нигде не работает. В семье на этой почве происходят ежедневные скандалы, переходящие в драку, сопровождающиеся порчей имущества. Супруг может выносить из дому вещи, чтобы продать их за бесценок и получить новую дозу алкоголя или наркотиков.
Но в таких ситуациях нужно учитывать, что одних слов на суде будет мало. Для того, чтобы доказать регулярность скандалов, необходимо показать копии протоколов административного задержания, выписки из журнала вызова ближайшего отделения полиции.
Порчу имущества можно доказать этими же протоколами задержания, в которых описаны обстоятельства правонарушения.
Если имели место выносы вещей из дома, нужно как минимум показать заявления в полицию. И очень удачно, если хотя бы по одному из таких заявлений будут материалы, подтверждающие такие факты. Это могут административные протоколы, в которых есть данные, что какой-либо гражданин приобрел вынесенные вещи или вещь за бесценок у одного из супругов.
Все эти материалы представляют большое значение в суде, значительно большее, чем свидетельские показания соседей, которым пьяный сосед сильно докучает. Но показания соседей в этом деле не будут лишними.
Речь идет о неравномерном разделе имущества, и чтобы принять решение, которое будет отличаться от прямой нормы закона, судье нужны очень веские причины.
Шаг 1. Сбор документов
Первым и, пожалуй, самым важным шагом будет сбор документов. Не собрав необходимые документы невозможно корректно сформулировать исковые требования и даже предъявить иск в суд о разделе совместно нажитого брачного имущества. При разделе имущества необходимо собрать следующие документы: свидетельство о заключении брака, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, нажитое в период брака (квартира, дача, гараж, жилой дом, земельный участок). Документы, подтверждающие право собственности на транспортные средства ПТС, свидетельства о регистрации ТС. Документы, подтверждающие приобретение бытовой техники, предметов интерьера, предметов роскоши, а именно чеки, накладные и прочее. Документы на кредиты (долги) нажитые в браке, а именно кредитные договора, графики платежей по кредитам, договора займа, расписки. При сборе документов у многих граждан возникают трудности. В частности один из супругов может забрать и удерживать у себя документы или просто документы могут быть утрачены. В указанных случаях необходимо обращаться к адвокату по семейным делам. Адвокат может направить запросы и получить необходимые для раздела имущества документы.
Личное имущество супругов
На личное имущество супругов режим совместной собственности не распространяется. Это имущество принадлежит каждому супругу индивидуально, только он может им распоряжаться. Другой супруг может пользоваться таким имуществом только с его согласия.
К личному относится имущество, приобретенное до брака или полученное в браке в дар, по наследству, по безвозмездной сделке (например, приватизация квартиры). К имуществу каждого из супругов относятся также его личные вещи (одежда, аксессуары), за исключением драгоценностей и предметов роскоши.
Личное имущество может быть разделено, если будет признано совместным имуществом супругов. Такие случаи возникают, когда в период брака личное имущество было подвергнуто серьезному улучшению, существенно увеличивающему его стоимость за счет общих средств супругов.