Вступить в СРО строителей в Москве

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вступить в СРО строителей в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

С 1 января 2010 года было прекращено действие лицензий на проектирование, строительство и инженерные изыскания для зданий и сооружений, а вместо них обязательным стало участие в соответствующей саморегулируемой организации, если организация или индивидуальный предприниматель планируют проводить работы, указанные в Перечне видов работ (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624).

Для вступления в СРО требуется уплатить взносы. Рассмотрим все разновидности взносов:

• В компенсационный фонд. Данные выплаты делают все члены саморегулируемой организации. Фонд представляет собой накопления. Нужны они для компенсации ущерба в том случае, если его нанесет участник СРО. Размер таких взносов определяется нормативными актами РФ. Зависит от суммы контрактов. Приблизительно взносы составляют 150 000-300 000 рублей.
• Вступительные. Выплатить взнос нужно единожды, при получении доступа в СРО. Размер его устанавливается самой организацией. Как правило, это 5 000 рублей.
• Членские. Выплачивать их нужно каждый месяц. Очень редко выплаты являются ежегодными. Как правило, составляют 5 000-15 000 рублей.
• Страхование гражданской ответственности. Существует только в некоторых организациях. Размер выплат составляет 5 000-20 000 рублей.

Совокупные затраты на получение доступа могут варьироваться от 90 до 370 тысяч рублей.

Когда надо вступать в СРО

Если планируемые вами работы не указаны в Перечне, то вступать в СРО необязательно. Если есть, но при этом помечены звездочкой *, то допуск СРО требуется, только если объект, на котором будут производиться эти работы, указан в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ.

Перечень не распространяется на следующие объекты:

• не требующие выдачи разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (гаражи, не предназначенные для ведения предпринимательской деятельности, киоски, навесы, строений и сооружений вспомогательного использования и др.);
• на объекты индивидуального жилищного строительства, с количеством не более трех этажей.

Таким образом, существует большой объем строительных работ, для которых допуск СРО, а значит, и вступление в саморегулируемую организацию не требуется. Например, не нужен допуск для отделочных и малярных работ, установки окон, работ по благоустройству, индивидуального малоэтажного строительства.

При этом заказчик может потребовать от подрядчика членства в СРО, а условие о допуске саморегулируемой организации может быть обязательным для выполнения работ по государственному заказу.

Допуск СРО – это разрешение, выдаваемое саморегулируемой организацией своему члену на проведение работ, указанных в Перечне видов строительных работ (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624). Если для строительных работ требуется допуск СРО, а организация или индивидуальный предприниматель ведут деятельность без него, за это предусмотрена административная (штраф до 50 тыс. рублей) и даже уголовная ответственность.

Допуск выдается без ограничения срока действия, и работать по нему можно по всей территории России. Порядок предоставления допуска СРО зависит от условий, утвержденных внутренним регламентом конкретной саморегулируемой организации. Требования к выдаче свидетельства о допуске утверждаются на общем собрании членов саморегулируемой организации отдельно для каждого вида работ, причем они зависят от того, на каких объектах эти работы ведутся: уникальных, особо опасных, технически сложных.

Желающий получить допуск должен будет документально подтвердить наличие в штате работников необходимой квалификации и достаточной технической базы. Минимальными требованиями к кадрам является наличие трех специалистов с высшим образованием или пяти со средним специальным образованиям (с определенным стажем и квалификацией). Некоторые СРО могут требовать при вступлении от своих членов наличие сертификата ISO. Такой сертификат подтверждает, что у его владельца организована система менеджмента качества, что обеспечивает высокое качество товара и услуг.

Работа саморегулируемых организаций – новое направление в нашей стране. Функции контроля возложены на них в 2010г. Тогда основанием для работы в строительстве служил – допуск. Сегодня – это выписка из реестра членов СРО.

Если ваша фирма не является участником саморегулируемого объединения, то не может выполнять работы, требующие членства, а если выполняет, то такая деятельность – незаконна.

Преимущества участников саморегулируемой организации:

• Возможность участвовать в конкурсах, торгах, аукционах и тендерах.

• Более выигрышное положение перед другими участниками строительного рынка, так как заказчики больше доверяют компаниям, состоящим в саморегулируемом объединении. Для них это гарантия безопасности и качества.

• Возможность получения более выгодных контрактов.

• Всесторонняя помощь при проведении различных проверок, и отстаивании спорных вопросов в суде.

• Повышение профессионального уровня сотрудников компании, участника СРО.

• Помощь и взаимодействие членов организации, обмен информацией, опытом, возможность участвовать в профильных обучающих мероприятиях.

• Покрытие возникшего ущерба страховкой.

• Гарантия правовой, информационной и социальной поддержки.

Преимущества сотрудничества с «Финконсалтом»

Вот несколько причин, по которым стоит заказать допуск СРО под ключ в Москве именно у нас:

1. Гарантии. Результат предоставления услуги – свидетельство о членстве в саморегулируемой организации.
2. Срочность. Делаем вступление в СРО в Москве действительно быстро. Если нужно, оформляем документацию всего за 2 дня.
3. Легальность. Действуем на основании лицензии. Используем законные методы. Заключаем договор – он обеспечивает правовую защиту и нашу, и клиента.
4. Полный цикл работ. Оформляем допуск СРО под ключ. Вам не нужно предпринимать никаких действий. Вы получаете готовые документы для вступления.
5. Выгода. Предлагаем свои услуги по доступным ценам. У нас можно получить допуск от СРО недорого.

Когда мы помогаем ИП или ЮЛ вступить в саморегулируемую организацию, чтобы получить допуск к нужным видам работ, то действуем в несколько этапов:

• Первичная консультация. Объясняем клиенту порядок вступления, его будущие обязанности и права.
• Проверка. Выясняем, соответствует ли фирма требованиям, установленным законом для членов СРО.
• Подготовка документов. Собираем необходимые бумаги для вступления.
• Передача документации. Самостоятельно подаем документы в СРО.
• Контроль. Следим за обработкой и продвижением документов.
• Получение документов. Получаем свидетельство о членстве и передаем его клиенту.

Каждый член саморегулируемой организации обязан платить взносы. Размер оплаты зависит от многих факторов. Во всех случаях в стоимость членства входят:

• Целевой взнос. Представляет собой платеж в Нострой – профессиональное сообщество строителей федерального уровня, где обязаны состоять все СРО. Размер фиксированный, составляет 5 000 рублей.
• Членский взнос. Средства, которые выплачиваются для финансового обеспечения саморегулируемой организации. Величина взноса зависит от конкретной СРО и может варьироваться от 3 000 до 15 000 рублей.
• Компенсационный взнос. Платеж в фонд страхования ответственности на случай причинения убытков или ущерба третьим лицам. Может составлять от 50 000 до 100 000 рублей, в зависимости от рода деятельности.

Преимущества вступления в СРО строителей

Саморегулируемая организация (СРО) – некоммерческая организация, объединяющая юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, занимающихся одним видом профессиональной деятельности. Таким образом, государство передало часть полномочий по контролю в сфере строительства. Вступление в СРО строителей — добровольная процедура, но некоторые виды работ могут осуществлять исключительно члены СРО.

Вступить в СРО строителей в Москве и по всей Московской области обязаны юридические лица, которые:

• Планируют осуществлять строительство, реконструкцию или капитальный ремонт, если стоимость подряда превышает 10 млн. руб.;
• принимают участие в коммерческих и государственных закупках и тендерах;
• работают на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах.

Компании и ИП, занимающиеся строительством и ремонтом мелких объектов, не обязаны получать допуск СРО строителей.

Функции СРО:

• контроль деятельности членов;
• страхование профессиональной ответственности;
• установление правил членства, критерии участия, особенности процедуры вступления и исключения;
• создание компенсационных фондов для возмещения убытков при нанесении вреда членами СРО третьим лицам;
• повышение квалификации участников;
• предоставление юридической и технической информации;
• защита интересов участников при разрешении конфликтов.

Строительные СРО объединяют юридические лица и ИП, занимающиеся строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом зданий и сооружений. Если по вине застройщика заказчик понёс убытки, деньги на возмещение поступают из компенсационного фонда СРО, в котором состоит компания, причинившая вред.

Чтобы снизить риски, предусмотрено проведение плановых и внеплановых проверок, дистанционных или выездных. Даже если для компании получение допуска СРО на строительство не является обязательным, оно повышает профессиональный имидж, привлекает заказчиков и инвесторов. Растёт уровень доверия, так как можно не сомневаться в квалификации и опыте строителей.

Услуга: Сертификация ИСО Ситуация:

Производственной компании, для заключения договора, нужно было получить сертификат безопасности труда и охраны здоровья. У компании не было денег, для получения аванса ей нужно было заключить договор.

Решение:

После переговоров было принято решение заключить договор с отсрочкой платежа на 1 месяц.

Подробнее Результат —

После предоставленных документов, компания заказчика была внесена в единый реестр системы сертификации, сертификат был выпущен. Спустя 2 недели заказчик уже получил аванс, начал выполнение работ и оплатил прохождение сертификации досрочно.

Услуга: Сертификация ИСО 9001 Ситуация:

Компании, оказывающей услуги в области налогового консультирования нужен был срочно сертификат ИСО 9001 в день обращения.

Решение:

После получения документов было принято решение не дожидаться поступления оплаты и провести сертификацию вне графика.

Подробнее Результат —

Заказчик оплатил сертификацию, прислал платежное поручение с отметкой банка и организация «НОПСС» сразу же запустила процесс. Спустя 3 часа сертификация была выполнена в полном объеме. Компанию заказчика внесли в единый реестр системы, скан-копии документов отправили на электронную почту, а оригиналы доставили экспресс-курьером прямо в офис заказчика в этот же день.

Услуга: Сертификация ИСО 9001, Вступление в СРО Ситуация:

Строительной компании, работающей на особо-опасных объектах нужен, был сертификат менеджмента качества для вступления в СРО

Решение:

Было принято решение провести переговоры на предмет помощи в оказании услуг по вступлению в СРО. Вступая в СРО через аккредитованную организацию «НОПСС», компания получает сертификат ИСО 9001 в подарок.

Подробнее Результат —

Организацией «НОПСС» были бесплатно подготовлены все необходимые документы и сертификация ИСО 9001. Заказчик получил всю необходимую консультацию и оперативно вступил в СРО за 1 день.

Основные документы для вступления в СРО в 2023 г.

Чтобы начать процедуру оформления допуска, Вам нужно предоставить в СРО основные документы. К минимальному пакету необходимых документов для вступления в СРО относятся:

1. Заявление о вступлении в члены СРО;
2. Анкета, заверенная печатью и подписью руководителя;
3. Решение о создании общества или протокол общего собрания учредителей;
4. Копия устава вашей организации;
5. Приказ о назначении генерального директора и главного бухгалтера;
6. Копия свидетельства УФНС о гос. регистрации (свидетельство ОГРН);
7. Свидетельство УФНС о внесении записи в ЕГРЮЛ (со всеми изменениями и дополнениями);
8. Копия выписки из ЕГРЮЛ (выданная не позднее чем за 1 месяц до подачи документов в СРО);
9. Копия свидетельства о постановке на учет компании в налоговом органе (свидетельство ИНН);
10. Копия информационного уведомления Госкомстата;
11. Сведения о руководителях и работниках организации (минимум два специалиста должны быть включены в Единый Национальный реестр специалистов);
12. Сведения о материально-технической базе необходимой для выполнения соответствующих работ (машины, оборудование, помещение и т.д.)

Вступление в СРО для ИП

ИП имеет право выполнять все те-же работы, которые может выполнять иная организация. ИП обязан получить допуск СРО при выполнении работ в строительстве, проектировании и изысканиях в тех-же случаях, в которых такая обязанность предусмотрена для организаций. Порядок вступления в СРО для индивидуальных предпринимателей также ничем не отличается от вступления в СРО для организаций. Поэтому вы можете ориентироваться на список документов, порядок документов и требования, перечисленные выше для организаций. Стоимость вступления так-же не отличается.

На практике мы сталкиваемся с тем, что некоторые СРО требуют включения самого индивидуального предпринимателя в НРС, однако, такое требование неправомочно. В этом случае, если ИП не соответствует требованиям включения в реестр или если у него уже есть 2 специалиста, включенных в реестр, он может оспорить такое требование СРО по включению его в НРС или выбрать другое СРО. Со всеми СРО, с которыми работают консультанты нашего портала, данный вопрос урегулирован и требования по включению ИП в НРС не предъявляется.

Кому требуется вступить в СРО строителей?

1. Застройщикам, в случае осуществления самостоятельного строительства;
2. Техническим заказчикам (физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные настоящим Кодексом.);
3. Организациям и ИП, заключающим прямые договора с застройщиками или техническими заказчиками, если сумма договора более 3 млн. рублей;
4. Организациям и ИП, заключающим прямые договора с региональными операторами (фонды капитального ремонта) и организациями, эксплуатирующими здания и сооружения, если сумма договора более 3 млн. рублей;
5. Организациям и ИП, участвующим в конкурсных процедурах по 44-ФЗ и 223-ФЗ, если сумма договора более 3 млн. рублей.

Преимущества членства в саморегулируемой организации

СРО позволяет результативно взаимодействовать с государственными и муниципальными органами и успешно выполнять следующие цели:

1. Защита интересов и прав членов в различных сферах, в том числе в судебных органах и перед заказчиками.
2. Возможность принимать участие в тендерах, аукционах и закупках, включая государственные. Шансы на выигрыш и получение заказа у членов СРО значительно увеличиваются. Объединение предоставляет своим членам поддержку и содействие при участии в торгах, а также юридическую и консультационную помощь.
3. Получение консультаций от квалифицированных специалистов и экспертов в области юриспруденции и бухгалтерского учета;
4. Быстрое получение свежих изменений и нововведений в законодательстве строительной отрасли;
5. Поддержка и защита деятельности и интересов компаний;
6. Повышение профессионального уровня руководящего состава организаций-членов СРО;
7. Обмен опытом между участника СРО и возможности для конструктивного сотрудничества и налаживания деловых связей с другими компаниями, состоящими в СРО, создание временных альянсов типа «генподрядчик-субподрядчики».

Основные документы и этапы вступления в СРО

Из чего состоит организация вступления в СРО? В первую очередь нужно подготовить комплект документов, о которых сказано в Приказе № 624 Минрегионразвития. Этот список может несколько меняться в зависимости от выбора вида деятельности, но основная нормативная база остается неизменной. Саморегулируемые организации не вправе требовать документацию, о которой не сказано в законодательстве.

Основные документы для того, чтобы получить разрешение о вступлении в СРО:

• заявление установленного образца;

• перечень видов работ, на которые заявитель хочет оформить допуски СРО;

• учредительная и регистрационная документация на компанию или ИП;

• устав компании;

• страховки из ФНС и органов статистики;

• страховка гражданской ответственности;

• дополнительная документация для выполнения некоторых категорий работ;

• документация об имуществе и оборудовании компании, подтверждающая, что материальная база достаточна для ведения деятельности, которая предполагает получение допусков;

• документация о работниках компании о том, что они могут оказывать услуги по строительству и проектированию, имеют достаточное образование, квалификацию и опыт работы;

• оплаченные квитанции для вступления в саморегулируемые организации.

Среди дополнительной документации, необходимой для выполнения определенных категорий деятельности, можно выделить:

• разрешение МЧС на работы, имеющие определенный уровень пожарной безопасности;

• разрешение ФСБ при функционировании на объектах, связанных с государственной тайной, и прочие разрешения.

Эти документы необходимо получить заблаговременно, предъявив лицензию МЧЧ или ФСБ в саморегулируемую организацию при необходимости. Для выполнения всех строительных и проектировочных работ по созданию противопожарной сигнализации, систем, обработке противопожарными средствами, требуется лицензия МЧС.

При функционировании на тайных объектах необходима лицензия ФСБ. Получить ее можно только после сдачи экзаменов и аттестации сотрудников в органах ФСБ и МЧС.

Вступление ООО в СРО, а также компаний, ИП и прочих субъектов предпринимательства производится в несколько этапов:

• сначала соискатель консультируется по этому вопросу, изучает документы и определяет, действительно ли участие в СРО ему нужно;

• далее выбирает организацию с учетом стоимости и возможности получить конкретные допуски;

• определяет, понадобится ли дополнительная документация для подачи заявления в саморегулируемую организацию, и при положительном решении получает ее;

• формирует полный перечень нормативной базы для вступления в СРО;

• подает заявление и ждет результаты о возможности стать ее участником;

• на заключительном этапе компания или ИП получает свидетельство о вступлении в СРО, позволяющее выполнять определенные виды работ.

Стоимость вступления в саморегулируемую организацию складывается из:

• оплаты членского взноса;

• вступительной оплаты;

• страховки гражданской ответственности;

• стоимости оформления дополнительных платежей при вступлении в саморегулируемую организацию;

• оплаты услуг представителя ваших интересов при вступлении в СРО;

• оплаты дополнительной документации: справок из органов статистики, ФНС и других государственных инстанций.

Причины отказа во вступлении в СРО

Российское законодательство указывает три потенциальные причины отказа во вступлении в саморегулируемую организацию. Они прописаны в ч. 5 ст. 55 Кодекса. Перечень окончательный и не может быть расширен.

Отказать компании или ИП в приеме в СРО могут из-за:

• несоответствия соискателя требованиям, необходимым для выдачи свидетельства о допуске к проведению тех или иных работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства и обозначенных им в заявлении;

• неполного комплекта документов, предусмотренных в ч. 2 ст. 556 Кодекса;

• наличия у соискателя выданного другой саморегулируемой организации свидетельства о допуске к определенному типу или типам работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства и указанных в заявлении ИП или компании.

Преимущества вступления в СРО с нами

Саморегулируемая организация, которую мы подберем, будет полностью отвечать специфике вашей деятельности. Мы гарантирует быстрое оформление в надежной и подходящей для вас СРО.

Мы работаем по договору, который фиксирует все условия сотрудничества и оказания услуг.

• Мы выполняем все работы под ключ, берем на себя все этапы подготовки документов и получения выписки из реестра членов СРО.
• В нашем штате работают квалифицированные юристы, которые составляют все документы для СРО грамотно и законно.
• Мы гарантируем выбор СРО, соответствующей вашей специализации.
• Все гарантии мы оговариваем в договоре о сотрудничестве.
• Нет скрытых затрат — тратите ровно столько, сколько указано в договоре о сотрудничестве.
• Основной нашей гарантией является прохождение любой ежегодной проверки.

Похожие записи:

• Новые правила приема экзаменов в ГИБДД в 2023 году
• Какие документы нужны для загранпаспорта нового образца
• 25 законных способов снизить налоги: шпаргалка для ООО и ИП