Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец доверенности на представление интересов собственника». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
По общим правилам оптимальный вариант — это нотариально заверенная доверенность. Также доверенность может быть заверена руководителем предприятия, где работает доверитель, или руководителем управляющей компании дома, в котором живет собственник, объясняет Тимур Фатыхов. Эксперт рекомендует во всех случаях оформлять доверенность именно у нотариуса. Дело в том, что в некоторых случаях персонал управляющей компании может не знать о возможности оформления доверенности иным образом и неправомерно отказать. А нотариально заверенная доверенность сразу подтвердит полномочия представителя, добавляет Фатыхов.
В какой форме должна быть написана доверенность
По словам экспертов, при процедуре оформления доверенности лично обязан присутствовать только доверитель. Нотариус удостоверится, что гражданин в здравом уме и по собственной воле делегирует свои права, после чего вместе с доверителем подпишет доверенность. В том случае, если человек не в состоянии посетить нотариуса лично, можно пригласить его на дом. Нотариуса можно выбрать из реестра города, где проживает доверитель. При этом не имеет значения, в каком районе или округе города тот работает.
Комментарии к документу «Доверенность на тепло-водоснабжение»
Личное сообщение / Ответить 0
| 5
Ирина Леонидовна Статус: Клиент |
13.08.2015 в 12:12:50
Спасибо, нашла что нужно. |
Ответить 0
| Иван | 26.03.2020 в 16:12:17
отличная доверенность |
Ответить 0
| Ольга | 08.06.2020 в 08:56:58
да, полезная информация |
Доверенность на перерасчет коммунальных платежей
Если по определенным причинам потребитель не пользовался коммунальными услугами, он имеет право на перерасчет.
Как сделать перерасчет коммунальных платежей? Куда обращаться и какие документы могут потребоваться? Перерасчет коммунальных платежей относится к способу, позволяющему существенно сэкономить денежные средства при оплате услуг, когда фактическое их использование не производилось. Такой вариант возможен в определенных законом способах и при проявлении инициативы со стороны потребителя.
Общие положения, касающиеся оплаты коммунальных платежей, содержаться в жилищном законодательстве.
Согласно статье 153 ЖК РФ, оплата коммунальных услуг относится к прямой обязанности каждого человека, выступающего в роли собственника или арендатора жилого помещения, а также юридического лица, арендующего или имеющего в собственности площадь.
Жилищное законодательство также содержит указание, что неиспользование жилых помещений и предоставляемых коммунальных услуг, не будет являться в качестве основания для невнесения платы за помещение и предоставляемые коммунальные ресурсы.
Доверенность на управление и распоряжение квартирой
- Важно
Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность. Сведения, внесённые в основную часть, могут различаться и зависеть от вида поручения, которое передаётся поверенному. Без права продажи Здесь данное условие прописывается в названии документа.
Далее, по тексту, после внесения данных доверителя и поверенного, перечисляются инстанции, в которых будет действительна доверенность и все действия, которые вправе совершать представитель, за исключением:
- продажи жилья;
проведения регистрационной процедуры по отчуждению.
Все действия перечисляются точно, чтобы на этих сведениях не возник прецедент двойственного толкования позиции собственника на момент отчуждения жилья без его санкций.
Как правильно составить доверенность на продажу квартиры?
Образец доверенности на право продажи квартиры и оформления документов Часто возникает вопрос: можно ли реализовать квартиру по доверенности на продажу квартиры? Законодательство это допускает (ст. 182, 185 ГК РФ). Для оформления доверенности на продажу квартиры необходимо представить нотариусу:
- паспорт собственника;
- копию паспорта доверенного лица;
- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы (о них шла речь выше).
До подписания доверенности на продажу квартиры следует изучить ее текст и удостовериться:
- в соответствии реквизитов (дата выдачи должна совпадать с датой удостоверения);
- соответствии полномочий (можно свериться с нашим образцом, см. ниже);
- точном указании паспортных данных, адреса и других данных.
Не следует пренебрегать проверкой текста, поскольку технические ошибки в нотариальных документах встречаются не так уж редко, а их исправление — это дополнительные затраты. Доверенность на продажу квартиры будет предъявлена в регистрирующий орган, и ошибки в ней могут быть выявлены в процессе регистрации, что повлечет отказ в совершении регистрационного действия.
Кто может составлять доверенность?
Процессом передачи конкретных полномочий может руководить отдельное ответственное лицо. Как раз ему товарищество может и доверить эту обязанность. Но важно помнить, что он не сможет принимать решения самостоятельно, без согласования с правлением или собранием. Перед принятием решения, все должно тщательно обсуждаться членами совета ТСЖ, а только после общего одобрения доверенность вступает в свою силу. Человек, который занимает пост представителя товарищества собственников жилья (квартиры или частного дома), может действовать невзирая на требуемую документацию. Но ответственность подписывать доверенность ложится на председателя ТСЖ. Или же это может сделать любой другой ответственный человек с исполнительными обязанностями, который также состоит во главе Товарищества Собственника Жилья.
Какие полномочия включают в генеральную доверенность на все полномочия от физического лица?
В такой доверенности можно прописать, например, следующие права представителя:
- управлять и распоряжаться всем имуществом доверителя – движимым и недвижимым, причем независимо от места его нахождения – в России или за границей,
- совершать от имени доверителя сделки, подписывать договоры и сопутствующие документы, получать деньги по сделкам,
- иметь доступ к банковским счетам доверителя, распоряжаться деньгами на них, в том числе переводить и снимать средства,
- осуществлять вместо доверителя расчеты с гражданами, компаниями, ИП,
- получать любую корреспонденцию, включая ценные письма, посылки и бандероли,
- представлять доверителя в компаниях, учреждениях, госорганах, муниципальных органах, судах, совершать от его имени все процессуальные действия, которые разрешает закон.
На какой срок оформляют генеральную доверенность?
Ее можно выдать на любой срок, который пожелает доверитель – никаких ограничений в законе нет.
Срок генеральной доверенности можно установить как календарную дату или истечение периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями. Еще срок определяют указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
Например, в доверенности может быть указано, что она выдана сроком «на шесть месяцев», или «с первого марта две тысячи шестнадцатого года до двенадцатого апреля две тысячи двадцатого года», или «до достижения мной возраста девяноста лет» (п. 8.1 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей).
Если в доверенности не пишут про срок, она действует в течение 1 года со дня ее совершения (п. 1 ст. 186 ГК РФ). Например, доверенность, выданная 01.06.2015, начинает действовать 01.06.2015, а срок ее действия истекает 01.06.2016 (п. 8.3 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей).
Помните, что доверитель может в любое время отменить доверенность, в том числе генеральную.
Доверенность на оплату коммунальных услуг образец
» » » Любой гражданин (физическое лицо) имеет законное право передать собственные полномочия избранному им доверенному лицу. Последним может выступать или другой гражданин, или же конкретная организация.
После оформления доверенности, лицо, фигурирующее в данном документе (представитель), будет иметь соответствующие права доверителя и действовать от его имени.
Сама доверенность составляется именно в том случае, если у доверителя нет возможности личного присутствия при выполнении определенных юридически значимых действий, либо самостоятельно не получается разрешить вопрос, имеющий ряд нюансов.
Поскольку у гражданина нет возможности лично удостовериться в том, что доверенное лицо будет действовать исключительно в его интересах, следует предусмотреть определенные условия, с помощью которых можно было бы подстраховать себя на случай вероятного причинения вреда, поскольку ответственность за действия представителя полностью возлагается на доверителя, ведь именно последним передаются соответствующие полномочия.
Какие права и обязанности доверяют
В полиции организации уполномоченный представитель необходим в нескольких случаях:
- если юрлицо является пострадавшей стороной по административному или уголовному делу;
- если юрлицо является виновной стороной по административному или уголовному делу;
- если к организации возникли вопросы в процессе административного или уголовного производства.
Все функции представителя прописывают в документе, это как доверенность на подачу заявления в полицию, на ходатайства, сбор и предоставление доказательств и дачу показаний. Формулировки бывают как конкретными, так и общими. Например, регламентируют, что уполномоченный представитель получает полномочия на:
- взаимодействие с полицией и другими государственными органами от имени организации с целью защиты ее интересов;
- подачу и подпись любых документов, заявлений и ходатайств;
- совершения других процессуальных действий.
Форма документа позволяет определить узкий круг обязанностей и полномочий представителя, который является исчерпывающим. В случае необходимости их расширить придется составлять новую бумагу в полицию.
Документы на получение субсидии на оплату услуг ЖКХ
Справка о составе семьи (выдаётся в документ, удостоверяющий личность (паспорт)ном столе по месту жительства, срок действия 14-30 дней – уточните в учреждении, куда подаёте документы), одиноким – свидетельства о смерти родственников.
Подать документы на оформление льготы по оплате коммунальных услуг и жилья возможно как лично, так и через представителя, по почте либо в электронном виде через Портал национальных одолжений и Многофункциональный центр по оказанию национальных одолжений — подробнее о том, где оформить субсидию. Наряду с этим перечни документов смогут различаться.
Также необходимо указать, приостанавливаются ли полномочия действующего руководящего органа УК: данный пункт позволит избежать вмешательства руководства УК в процесс финансового оздоровления компании. По факту оформления доверенности и передаче полномочий от УК третьим лицам необходимо уведомить местную службу жилищного надзора и налоговый орган.
Разновидности доверенностей
По форме совершения доверенности делятся на следующие виды:
- Простая письменная – её составляет и подписывает сам доверитель. Например, такая доверенность может использоваться для передачи управления автомобилем другому лицу (при условии, конечно, что полис ОСАГО допускает такую передачу – иначе возможна административная ответственность).
- Нотариально удостоверенная – она составляется и подписывается у нотариуса, который в свою очередь сам оставляет на документе печать и подпись, после чего вносит документ в реестр учёта.
В зависимости от объёма полномочий доверенности делятся на следующие типы:
- Разовые. Они выдаются на совершение одного строго определённого действия. Например, такой документ может быть оформлен на получение посылки на почте.
- Специальные. В них предоставляются доверенному лицу полномочия на совершение неоднократных, но также строго определённых действий. Например, именно такая доверенность выдаётся на представление своих интересов в суде – потому что процессуальные действия разнообразны, но происходят только в рамках судебного процесса.
- Генеральные или общие. В них объём полномочий максимально широк. Могут предусматриваться и права на представление интересов перед третьими лицами, и право подписи документов, и получения или реализации денег или имущества и т. д.
Что заверяем у нотариуса
Большинство доверенностей, согласно Гражданского кодекса, могут быть написаны от руки, без нотариального заверения. Но для некоторых печать нотариуса – необходимость. Поэтому, прежде чем бежать к нотариусу, еще раз внимательно изучите тип доверенности, какими возможностями документ обладает после написания и, конечно, нужна ли подпись нотариуса, чтобы документ имел юридическую силу.
Обязательного заверения требуют доверенности, выданные с целью совершения сделок для которых нотариальная форма – обязательное требование. Полный перечень таких документов можно найти в п.2 статьи 185 ГК. Второй вариант, когда подпись нотариуса обязательна – передоверие полномочий (за исключением ситуаций, описанных в п.4 185 статьи ГК), и повторное получение свидетельства о гос. регистрации актов гражданского состояния.
Правила составления и образец
Доверенность от управляющей фирмы составляется и заверяется непосредственно руководящим органом УК (п. 4 ст. 185.1 ГК РФ). Участие нотариуса требуется только при наделении поверенного полномочиями осуществлять сделки, которые должны нотариально удостоверяться по закону.
Доверенность должна включать следующие разделы:
- реквизиты управляющей компании;
- ФИО и паспортные данные поверенного;
- перечень поручаемых функций и прав;
- срок действия доверенности;
- случаи, при которых действие доверенности прекращается досрочно;
- сведения о праве передоверия;
- дата составления и подпись руководителя УК;
- образец подписи поверенного.
Образец доверенности от управляющей компании можно посмотреть по ссылке. К реквизитам УК относятся номера ИНН, ОГРН, свидетельства ЕГРЮЛ, а также юридический и фактический адреса, дата создания УК и контактные телефоны.
При описании списка полномочий поверенного можно ссылаться на устав УК или на статьи Жилищного кодекса, регулирующие обязанности управляющих организаций. Если срок действия доверенности не указывать, она считается действующей в течение года.
Документы для оформления компенсации
Какие документы нужны для оформления субсидии на коммунальные услуги? Список, необходимых документов на оформление субсидии на коммунальные услуги, будет зависеть от категории граждан и получаемых ими доходов.
Перечень документов на субсидии на коммунальные услуги для предоставления для всех категорий, вне зависимости от доходов и социального положения:
- документы, удостоверяющие личность: для лиц старше 14-ти лет и взрослых — паспорт, для детей до 14 лет — свидетельство о рождении;
- СНИЛС — свидетельство обязательного пенсионного страхования;
- документы, подтверждающие родство: свидетельство о браке или разводе.
Какие нужны документы для субсидии на оплату коммунальных услуг? Перечень документов для оформления субсидии на коммунальные услуги, необходимых для предоставления в органы по оформлению субсидии, для граждан, имеющих доходы. Какие справки нужны для оформления субсидии на коммунальные услуги, вы узнаете далее.
Правильно оформить субсидию на оплату жкх вам поможет видеоматериал.