Положить деньги в ячейку условиях

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Положить деньги в ячейку условиях». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Банковская или депозитарная ячейка, банковский сейф — это металлический ящик для хранения ценностей в банке. Размеры у таких боксов бывают разные — от 5 см в высоту, 10 см в глубину и 30 см в ширину и больше. Иногда размеры указывают в кубических сантиметрах. Для понимания — в сейфе объёмом 3500 кубических см легко уместятся 15 миллионов рублей. Ячейки оборудованы сигнализацией, противопожарной системой и бронированными дверцами.

Плюсы и минусы ячейки как способа передачи денег

Ячейка — популярный способ расчёта. Но и у него есть свои минусы и плюсы.

Из плюсов:

• Снижение рисков. Посредник, то есть банк, отвечает за передачу денег и следит, чтобы все условия для этого были выполнены.
• Доступность. Услугу можно оформить практически во всех крупных отделениях.
• Невысокая стоимость. Да, аренда платная, но в отличие от других способов расчёта не так высока.
• Деньги всегда принадлежат их владельцу. Речь идёт о ситуации, когда у банка отобрали лицензию. В отличие от вкладов, деньги в ячейках возвращаются хозяину в полном размере.

Условия и стоимость банковской ячейки

Банковская ячейка открывается на срок от 1 дня до нескольких лет (как правило, не более 1-3 лет). Довольно часто договор банковской ячейки предусматривает автоматическую пролонгацию, но может и не предусматривать.

Если договор автоматически пролонгируется — банковская ячейка продолжит быть вашей, банк просто начислит новую плату за ее использование. Если не пролонгируется — тут надо быть очень внимательным. Как правило, банки предупреждают клиентов звонком об окончании срока использования ячейки, но могут и не предупредить — они не обязаны это делать. Тогда по окончанию срока банковская ячейка может быть открыта и освобождена сотрудниками банка, а ее содержимое перенесут в общее хранилище банка. Когда вы обратитесь в банк, чтобы забрать имущество, с вас возьмут штраф и/или плату по повышенному тарифу, которые предусмотрены договоров о банковской ячейке.

Кто проверяет деньги на подлинность при депозите с нотариусом и несет ответственность перед клиентом?

Депозит нотариуса очень похож на расчеты через аккредитив — только в этом случае функции банка выполняет нотариус. После оформления договора купли-продажи покупатель недвижимости перечисляет (безналичным платежом) деньги на депозитный счет нотариуса. После регистрации права собственности продавец обращается с заявлением о перечислении денег к этому же нотариусу — и тот перечисляет деньги продавцу после того, как удостоверится, что со сделкой все в порядке.

Сейчас такая форма расчетов используется достаточно редко, так как, во-первых, не все о ней знают, а во-вторых, не каждая нотариальная контора предоставляет такую услугу. Несомненным плюсом является то, что нотариус более тщательно, чем менеджеры банка, проверит документы, подтверждающие успешное проведение сделки. Поскольку нотариус обязан проверить юридическую чистоту сделки. Самый важный момент, в котором читатель безусловно прав это ответственность нотариуса.

Ответственность нотариуса обеспечивается его личным страхованием, коллективным страхованием нотариальной палаты, личным имуществом нотариуса и компенсационным фондом палаты. Около половины столичных нотариусов страхуется на сумму более минимально необходимых 5 млн руб., каждый шестой нотариус — на 10 млн руб. и более.

Условия и стоимость банковской ячейки

Банковская ячейка открывается на срок от 1 дня до нескольких лет (как правило, не более 1-3 лет). Довольно часто договор банковской ячейки предусматривает автоматическую пролонгацию, но может и не предусматривать.

Если договор автоматически пролонгируется — банковская ячейка продолжит быть вашей, банк просто начислит новую плату за ее использование. Если не пролонгируется — тут надо быть очень внимательным. Как правило, банки предупреждают клиентов звонком об окончании срока использования ячейки, но могут и не предупредить — они не обязаны это делать. Тогда по окончанию срока банковская ячейка может быть открыта и освобождена сотрудниками банка, а ее содержимое перенесут в общее хранилище банка. Когда вы обратитесь в банк, чтобы забрать имущество, с вас возьмут штраф и/или плату по повышенному тарифу, которые предусмотрены договоров о банковской ячейке.

Что делать, если банк ограбили, ценности пропали?

Возмещение суммы похищенного имущества будет напрямую зависеть от заключенного договора аренды. Оптимальный вариант для клиентов – это соглашение ответственного хранения, когда принимающая сторона несет ответственность за имущество. Здесь предметы принимаются, выдаются по описи, прилагаемой к договору.

При размещении в ячейке наличности, банкиры производят пересчет купюр, проверяя подлинность. Драгоценности, антиквариат, ценные металлы оцениваются банком посредством приглашения независимого эксперта. Оценочная стоимость вписывается в соглашение – это сумма, которой банк отвечает перед клиентом. Однако, подобный договор невыгоден банкам, поэтому клиентам предлагается стандартный договор аренды, когда банк не фиксирует хранящиеся ценности.

Единственное, за что всегда отвечает банк – сохранность ячейки. При ограблении, банкиры обязаны возместить ущерб клиенту, но доказать стоимость ценностей без описи не представляется возможным. Гарантии даст страхование имущества, производимое за отдельную плату.

Чем выгодна банковская ячейка

Преимущества:

• высокий уровень безопасности;
• разные габариты сейфов позволяют выбрать наиболее оптимальные для хранения тех или иных вещей;
• удобство использования – ценности закладываются или извлекаются без присутствия посторонних;
• полная конфиденциальность – никто не будет знать о содержимом ячейки;
• возможность оформления доверенности на иных лиц, которым арендатор доверяет;
• невысокая арендная плата – чем дольше срок аренды, тем выгоднее;
• сохранность содержимого ячейки даже если арендатор не даёт о себе знать.

Недостатки:

• при обычном договоре аренды банк не несёт ответственности о сохранности содержимого ячейки;
• деньги и драгметаллы лежат «мёртвым грузом» и не приносят прибыль в виде начисленных процентов;
• доступность к ячейке только в рабочее время банка.

Размеры и прочие характеристики сейфовых ячеек

Сбербанк предлагает в пользование сейфовые ячейки разных размеров:

• шириной от 31 до 62 см;
• высотой от 4 до 60 см.

Существует три вида сейфов, исходя из габаритов:

• до 15000 кубических сантиметров;
• от 15001 до 30000 кубических сантиметров;
• от 30001 кубических сантиметров.

Помимо стандартных банковских ячеек Сбербанк предлагает клиентам возможность воспользоваться автоматизированными хранилищами ценностей, которые представляют собой набор относительно небольших ячеек, объединенных бронированным корпусом, с системой автоматической выдачи индивидуального сейфа клиенту.

После оформления документов на аренду такого хранилища арендатор получает:

• личную магнитную карту;
• личный ПИН-код;
• ключ от сейфа.

Войти в подобное хранилище можно только воспользовавшись личной магнитной картой. Для получения ячейки нужно ввести ПИН-код, после чего сейф сам подается в окно выдачи. Получив его в руки, можно открыть его ключом и использовать.

Как арендовать ячейку: типы договоров аренды и хранения

Оформить на себя банковский сейф очень легко: при личном посещении банка вам потребуется оставить заявку, написанную на бланке, который имеет специальную форму. После этого надо будет удостоверить личность и заплатить за арендованный сейф.

Банк составляет и реализует следующие типы аренды ячеек:

1. Договор аренды. При данном типе юридического акта клиент вправе не сообщать служащим банка информацию о том, что он будет оставлять в своем сейфовом отделении. Банк будет только гарантировать владельцу, что к данной ячейке не будет открыт доступ посторонних людей. Здесь также есть свои нюансы: по сути, банк не будет нести никакую юридическую ответственность за сохранность того, что лежит в вашем сейфе. Арендовать ее вы сможете на срок от 1 дня до 3 лет. Далее можно продлевать срок по мере необходимости.
2. Договор хранения. При данных условиях аренды банковской ячейки сотрудники банка проводят подробную опись всего имущества, которое будет содержаться в сейфовом отделении. В этот своеобразный реестр записывается всё: от описания предметов до их точного размера и стоимости каждой вещи. К сожалению, тайна вклада для банка остается открытой, однако, учреждение несет теперь полную юридическую ответственность за ценное содержимое ящика. И в случае ограбления обязуется возместить хозяину ячейки полную стоимость всех вещей, которое были положены в ящик.

Также в обоих договорах прописываются правила допуска к ним третьих лиц, если вы посчитаете нужным это указать, и, конечно же, сроки установленной и уже оплаченной аренды.

«Сбербанк» — Частным клиентам — Аренда сейфов

Что обязательно должно быть в доверенности на аренду сейфа?

Частные клиенты и индивидуальные предприниматели могут оформить доверенности у нотариуса. Юридические лица оформляют доверенности по правилам, установленным ГК РФ.

В доверенности, в том числе генеральной, обязательно должны быть наименование и адрес офиса банка, в котором арендуется сейф, номер сейфа, а также полномочия, которыми наделяется представитель арендатора. Если доверенность выдается на заключение договора, то наименование и адрес офиса банка, номер сейфа могут не указываться.

Какие полномочия можно передать по доверенности?

Арендатор может передать своему представителю полномочия:

— осуществление всех прав и обязанностей, вытекающих из договора;

— однократный и неоднократный доступ к сейфу;

— осмотр сейфа, вложение и изъятие предметов в течение срока действия договора;

— заключение договора аренды и дополнительных соглашений, в том числе о продлении срока аренды, оплате аренды, допуске к сейфу расширенного круга лиц, замене сейфа;

— на действия по восстановлению работоспособности сейфа, например: внесение платы за восстановление работоспособности сейфа, подача заявления о повреждении или утрате ключа и т.п.;

— завершение аренды сейфа, в том числе возврат ключа от сейфа, внесение арендной платы и других платежей в случае несвоевременного завершения аренды, а также получение части арендной платы при досрочном расторжении договора;

— другие полномочия.

В каких случаях банк может отказать в доступе к сейфу?

У представителя не будет доступа к сейфу до окончания проверки доверенности Сбербанком. Проверка занимает до 2 рабочих дней, не считая дня представления доверенности. До окончания проверки доверенности банк может отказать в доступе к сейфу:

— если полномочия представителя арендатора не оформлены в соответствии с требованиями, указанным в договоре аренды;

— если есть информация о прекращении действия доверенности или обнаружены признаки её подделки, подчисток, неоговорённых исправлений;

— если в доверенности на распоряжение имуществом не оговорены действия представителя при аренде сейфа.

Как оформить доверенность тем, кто проживает за границей?

Доверенности граждан России, иностранных граждан и лиц без гражданства, проживающих за границей, могут быть удостоверены уполномоченными органами страны проживания (с последующей легализацией в консульском учреждении Российской Федерации, если иное не предусмотрено международными договорами, отменяющими консульскую легализацию), или консульскими учреждениями Российской Федерации.

Доверенность может быть легализована в консульском учреждении Российской Федерации на территории того государства, где она выдана, или же непосредственно в Российской Федерации.

Для каких стран не нужно легализовать доверенность в консульстве РФ?

Не нужно легализовать доверенность в консульстве РФ, если вы оформили её в странах-участницах Гаагской Конвенции или Минской конвенции. Для стран-участниц Гаагской Конвенции доверенность должна содержать особую удостоверительную надпись (апостиль).

Нужен ли перевод для доверенности на иностранном языке?

Для доверенности на иностранном языке нужен перевод на русский язык, в том числе имён должностных лиц, подписавших документ, и оттиска печати (при наличии). Перевод должен располагаться на одной странице с текстом доверенности, разделённый вертикальной чертой, или на отдельном листе. Перевод должен быть заверен подписью переводчика.

Перевод на отдельном листе скрепляется (сшивается) с доверенностью, а на месте скрепления нотариус ставит печать и подпись, чтобы засвидетельствовать подпись переводчика.

Особенности оформления доверенностей по договорам совместной аренды

По договорам совместной аренды любой из арендаторов может оформить нотариальную доверенность и предоставить право продления и/или завершения договора аренды, замену арендованного индивидуального сейфа на сейф в другом подразделении банка любому другому из указанных в договоре клиентов.

Оформить доверенность на кого-то другого по договору совместной аренды нельзя.

Как заказать ячейку в Сбербанке для сделки?

Для подписания договора потребуется:

• Паспорт.
• Для лиц без гражданства – вид на жительство.
• Для военнослужащих – соответствующее удостоверение.

Как заказать сейф? Вся процедура проходит по следующей схеме:

1. Клиент приходит в отделение.
2. Выбирает подходящий вариант для аренды, определяется с размерами и сроком.
3. Сотрудник рассчитывает стоимость.
4. Подписывается договор с учреждением.
5. Можно получить ключ и доступ в хранилище.
6. В дальнейшем предлагается продлить срок действия договора при необходимости.

Если используется банковская ячейка Сбербанка при расчетах с недвижимостью, то вводятся дополнительные правила. Участники будущей сделки смогут вместе посещать хранилище. Продавец же имеет право забрать деньги только после предоставления договора купли-продажи.

От чего зависит стоимость ячейки?

Хотя люди и стали меньше пользоваться услугами банковских ячеек и иными способами хранения личных вещей и ценностей, спрос на данный род сейфов остаётся. Наибольшим спросом пользуются ИС в разгар отпусков, когда люди массами уезжают на курорты. Это обуславливается тем, что многие ставят под сомнение безопасность личного жилья и полагаются на надежность банковских организаций.

В целом стоимость аренды индивидуального сейфа зависит от двух наиболее решающих факторов: сезонность и экономическая ситуация в стране.

О востребованности ячеек свидетельствует статистика свободных мест. У гигантов банковской индустрий свободных ячеек наблюдается от 20 до 35% от общей доли. У маленьких организаций процент занятых сейфов намного ниже, а свободных ячеек насчитывают до 85 – 90%. Это обуславливается тем, что уровень доверия у людей к крупным организациям намного выше и они считают их надежнее.

Как правильно и безопасно передать деньги при покупке квартиры

Наиболее безопасным вариантом передачи денег при покупке квартиры считается применение аккредитива или эскроу-счета. В подобной ситуации в общем порядке расчет при покупке квартиры осуществляется таким образом:

1. Стороны оформляют договор купли-продажи.
2. Покупатель идет в банк, открывает специальный счет для расчетов по аккредитиву (или эскроу-счет) и вносит на него оговоренную сумму.
3. Продавец передает покупателю ключи от своей квартиры и отправляется вместе с ним в Росреестр (МФЦ) на госрегистрацию перехода права собственности.
4. По окончании оформления продавец получает выписку из ЕГРН. Далее продавец идет в банк, отдает этот документ уполномоченному сотруднику банка и получает на руки оговоренную сумму.

Если продавец не передал покупателю ключи от квартиры или не посетил вместе с ним Росреестр (МФЦ), то покупатель по истечении срока действия специального счета для расчетов по аккредитиву (или эскроу-счета) обращается в банк для оформления возврата.

Кроме того, еще на стадии покупки квартиры покупателю необходимо проверить договор купли-продажи и выписку из ЕГРН.

Преимущества и недостатки

Осуществление сделки по договору купли-продажи через банковский сейф имеет массу плюсов, если сравнивать его с другими способами:

1. Исключает возможность односторонней отмены сделки.
2. Невозможен факт мошенничества.
3. Если заказать проверку и пересчет денежных средств,то это исключает передачу поддельных денежных знаков.
4. Банк дает гарантии продавцу, что он после оформления всей документации получит деньги за недвижимость.
5. Банк дает гарантии покупателю, что он станет владельцем недвижимости, а в случае возникновения проблем с регистрацией – вернет свои деньги.
6. Банк обеспечивает конфиденциальность сделки.

Выбор банка: на что обратить внимание

Если кредитная организация предлагает услугу по аренде сейфа, значит, она готова нести полную ответственность за имущество клиента. Для ячеек предусмотрено специальное хранилище, находящееся под круглосуточным наблюдением. Ни один посторонний человек не попадет внутрь. При выборе люди часто отдают предпочтение той компании, с которой уже есть опыт работы. Тем более, что банки делают скидки для действующих клиентов.

Сам сервис приблизительно одинаков во всех организациях, поэтому обращайте внимание на детали:

• Удобство расположения отделения.
• Вместимость ячеек.
• Стоимость.

Арендовать сейф в банке можно на любой срок. Подписывая договор, клиент берёт на себя обязательство, что не положит в ячейку ничего запрещенного к хранению.

Тарифы на аренду ячейки

Рассмотрим, в каких банках есть аренда ячейки. Стоимость продемонстрируем в виде таблицы (по данным на апрель 2021 года).

Наименование организации	Срок хранения (дней)	Размер ячейки, стоимость в рублях
маленькая	средняя	большая	очень большая
Сбербанк	30	от 2400	от 2940	от 4980	от 5970
ВТБ	от 31	от 2430	от 3600	от 5400	от 6600
Альфа-банк	30	от 2140	от 2680	от 3450	от 3820
Россельхозбанк	30	от 1860	от 2370	от 3210	от 3900

Все цены предварительные. Клиентам, которые пользуются услугами банка, предоставляют скидки.

Маленький сейф до 10 см в высоту. Подходит для хранения ключей, документов, драгоценностей без футляров, других небольших предметов. Если вам нужна средняя банковская ячейка, цена будет выше. Размеры такого хранилища от 10 до 20 см в высоту. Сюда можно положить слиток драгоценного металла, монеты весом 1 кг и более, бумаги формата А4, украшения в футлярах. В большую ячейку кладут объекты коллекционирования, портфели с документами, сумки. Габариты — выше 20 см. Размер самого крупного сейфа — от 40 см. Его используют для дорогих шуб, дизайнерских изделий, объемных предметов искусства.

Как оформляется и используется банковская ячейка при покупке квартиры

При оформлении аренды банковской ячейки клиент заключает договор с банком. При проведении сделки купли-продажи жилья договор трехсторонний. Договор на ячейку подписывают:

• представитель банка;
• продавец имущества;
• покупатель.

Когда договор с банком подписан, владельцу вручают ключ. Некоторые банки выдают специальную карточку, которая свидетельствует о том, что вы можете хранить имущество в банковском сейфе. Ключ и карточку обязательно предъявить сотруднику банка, когда захотите получить или пополнить содержимое ячейки.

Любую банковскую ячейку независимо от размера закрывают двумя ключами. Один всегда хранится у банка, другой передают арендатору. Когда клиент относит имущество в сейф или забирает его, сотрудник банка отпирает первый замок и выходит из помещения, а клиент открывает второй своим ключом. Так обеспечивают банковскую тайну.

Владелец ячейки может привести свидетелей, чтобы они в случае кражи подтвердили имущество, хранящееся в сейфе. Если дополнительно оформили услугу описи имущества, сотрудник банка будет присутствовать при вскрытии ячейки.

Минимальный срок аренды ячейки – 1 день, максимальный не ограничен. В договоре может быть указан пункт об автоматическом продлении аренды. В этом случае аренду списывают со счета владельца после истечения срока аренды.

Если автоматической пролонгации нет, банк вправе не предупредить об окончании договора. Тогда ячейку могут вскрыть сотрудники банка, но это не произойдет на следующий день. Обычно банки ждут около месяца после истечения срока аренды, точный срок указан в договоре аренды. Извлеченное из сейфа имущество опишут и отправят в другое хранилище, которое предназначено для таких целей.

Арендатор банковского сейфа вправе составить доверенность на другого человека, который сможет извлечь имущество в случае необходимости. Банки сами готовы оформить доверенность по запросу клиента либо принять нотариально заверенный документ.

Доверенность может быть безусловной или действовать только в некоторых ситуациях. Например, при гибели арендатора ячейки. Тогда, для доступа к имуществу, которое находится в сейфе, понадобится свидетельство о смерти клиента банка.

Если доверенности при жизни составлено не было, можно попытаться получить драгоценности из ячейки банка через нотариуса. Для этого:

1. Обратитесь к нотариусу не позже 6 месяцев со дня смерти владельца ячейки. Нотариус пошлет запросы в банки, чтобы узнать, были ли у человека открытые счета и вклады. Если точно знаете, в каком банке арендована ячейку, нотариус пошлет запрос именно туда. Если владелец делал опись имущества при аренде ячейки, банк сразу пришлет документ с содержимым. В противном случае ячейку вскроют и проведут опись имущества.
2. Получите у нотариуса свидетельство, которое подтверждает ваше право на наследство – имущество в банковской ячейке.
3. Придите в банк со свидетельством о праве на наследство и получите имущество из сейфа.

Будьте готовы к тому, что даже наличие свидетельства о праве на наследство не гарантирует, что банк сразу же выдаст имущество из ячейки. Сначала придется доказать, что вещи в сейфе действительно принадлежали владельцу ячейки. Можете предъявить банковским сотрудникам чеки на покупку драгоценностей. Если никаких доказательств нет, банк оставит вещи у себя на бессрочное хранение.

Иногда облегчить задачу получения наследства может завещание, в котором перечислены все предметы, которые сданы на хранение в банковскую ячейку. В нем можно указать, где и в каком банке арендован индивидуальный сейф, и приложить договор.

Арендатору желательно сопоставить все плюсы и минусы хранения ценностей в банковском сейфе:

Плюсы	Минусы
При отзыве лицензии у банка владельцу ячейки вернут все находящееся в сейфе имущество, а не только на сумму 1,4 млн рублей, как при компенсации вклада. Вещи в сейфе на время хранения принадлежат не банку, а арендатору ячейки	Хранение денег в ячейке банка не приносит доход в отличие от вклада. Поэтому не стоит держать там наличные слишком долго. Инфляцию со временем обесценит деньги
Высокий уровень защиты имущества в сейфе. Вещи в ячейке находятся в большей безопасности от посягательств мошенников и грабителей, чем при хранении их дома или на даче	Банк не несет ответственность за сохранность содержимого ячейки. То есть, если вы обнаружите, что в сейфе ничего нет, придется доказывать факт кражи в суде. Кроме этого, придется предъявить доказательства того, какие именно вещи там лежали
Конфиденциальность. Банк не передает информацию о содержимом сейфа любому, кто ее запросит. Вскрытие ячейки возможно только на законных основаниях	Есть некоторые ситуации, при которых ячейку могут вскрыть без согласия владельца: при природных катастрофах, по решению суда или при окончании аренды сейфа

Самым распространенным способом передачи денег за квартиру в сделках купли-продажи на «вторичке» является расчет наличными с помощью банковской ячейки. Условия расчетов здесь специально адаптированы для проведения сделок с недвижимостью, в том числе многоступенчатых «альтернативных» (когда происходит одновременная покупка и продажа нескольких квартир).

Похожие записи:

• Как выбрать фонд для пенсионных накоплений и перейти в него
• Договор займа между физическими лицами
• Закон о тишине в Москве и области в 2023