Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ходатайство об оценочной экспертизе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Оценка бизнеса определяет рыночную стоимость и коммерческую привлекательность компаний, работающих на рынке. Бизнес – достаточно широкое понятие, которое может включать в себя как небольшую организацию, имеющую штат в несколько человек, так и целые направления и отрасли предпринимательства – крупные холдинги, сети предприятий, магазинов, объектов из сферы услуг. Оценка производится по совокупной стоимости все ресурсов компании – земли, имеющихся объектов недвижимости, наличных запасов сырья или товара, производственной мощности и так далее. Данный вид оценочной экспертизы востребован как в среде инвесторов, так и у клиентов компаний. Точно так же, сама организация, планирующая расширение или привлечение новых инвесторов может провести оценку бизнеса, для определения уровня собственной коммерческой привлекательности. Очень часто руководители компаний прибегают к открытой публикации результатов оценки бизнеса – с целью повышения доверия к себе со стороны клиентов и партнеров. В процессе оформления банкротства или любых других судебных разбирательств также требуется определение стоимости бизнеса в целом или его отдельных активов.
Оценка предприятия понимается чуть более специализированно, нежели оценка бизнеса. Цель оценочной экспертизы в данном случае – определение стоимости конкретного хозяйствующего субъекта, действующего обособленно. Оценка предприятия применяется в самых различных отраслях экономики, начиная от медицины и информационных технологий, и заканчивая сложными сырьевыми добывающими и обрабатывающими корпорациями. Данный вид оценочной экспертизы используется в том числе для диагностики текущего экономического состояния предприятия с целью повышения эффективности его работы, в ходе судебного разбирательства, а также в преддверии различных манипуляций с компанией – продажи, слияния, ликвидации и так далее.
Оценка ущерба от пожара (залива)
Оценка ущерба от пожара (залива) является одним из наиболее популярных видов оценочной экспертизы, потому что постоянно возбуждается множество дел по возмещению данного вида ущерба. Экспертизе подлежат любые жилые и нежилые недвижимые объекты. Наиболее часто оценка производится в отношении квартир в случае залива, а также квартир и частных домов в случае пожара. Стоимость нанесенного ущерба – необходимый показатель, требующийся при обращении в суд, так как на его основании исчисляется сумма компенсации, выплачиваемой виновной стороной или страховой компанией, если жилье или иное недвижимое имущество было застраховано.
Вопросы по оценочной экспертизе
Представить вопросы, ответы на которые необходимо получить в ходе проведения оценочной экспертизы вправе любое лицо, участвующее в деле. Суд рассматривает представленные вопросы, выбирает те, которые наиболее полно смогут осветить спорный вопрос.
Предлагаем примерный перечень вопросов по оценочной экспертизе:
- какова рыночная стоимость объекта оценки на сегодняшний день
- какова была рыночная стоимость вещи на определенную дату
- соответствует ли стоимость вещи из документа ее действительной рыночной стоимости
- какова стоимость ремонта (восстановления) вещи
- на сколько снизилась товарная стоимость объекта оценки в результате происшествия
Такой перечень не является закрытым, в ходатайстве о судебной оценочной экспертизе можно задавать и любые другие вопросы, относящиеся к стоимости вещей. При формулировании вопроса учтите, что ответ на него должен носить однозначный характер и не допускать различных толкований и предположений. поэтому вопросы нужно ставить предельно четко и конкретно.
Подача и рассмотрение ходатайства об оценочной экспертизе
Ходатайство о проведении оценочной экспертизы подается в суд, который рассматривает гражданское дело. Это можно сделать до начала рассмотрения гражданского дела или в ходе судебного разбирательства, вплоть до удаления суда в совещательную комнату.
Приготовьтесь к тому, что суд может предложить представить доказательства необходимости назначения экспертизы. Чаще всего при заявлении такого ходатайства рассмотрение дела откладывается для подготовки сторон к разрешению ходатайства о назначении оценочной экспертизы.
Оплата на проведение экспертизы возлагается на сторону, которая обязана доказать стоимость спорных вещей.
Суд закрепляет разрешение ходатайства об оценочной экспертизе вынесением определения суда о назначении экспертизы. При удовлетворении ходатайство производство по делу, как правило, приостанавливается до проведения экспертных исследований (статья 216 ГПК РФ). При отказе в удовлетворении ходатайства о назначении оценочной экспертизы определение суда самостоятельному обжалованию не подлежит.
Оценка незавершенного строительства
Оценочная экспертиза в области незавершенного строительства является одним из самых сложных исследований в данной области. Дело в том, что при подсчете стоимости незаконченного строительного объекта учитываются не только все аспекты, имеющие значение при оценке недвижимости, но и такие показатели, как износ и обветшание завершенных частей строительства, возможность завершения объекта без значительной реконструкции, необходимость ликвидации (разрушения) частей объекта для получения возможности завершения объекта, и так далее. Это довольно популярный вид оценочной экспертизы, так как покупка недостроенного сооружения может быть вполне удачной инвестицией, при условии низкой стоимости объекта и небольшого количества дополнительных работ, требуемых для окончания его возведения.
Подача и рассмотрение ходатайства об оценочной экспертизе
Ходатайство о проведении оценочной экспертизы подается в суд, который рассматривает гражданское дело. Это можно сделать до начала рассмотрения гражданского дела или в ходе судебного разбирательства, вплоть до удаления суда в совещательную комнату.
Приготовьтесь к тому, что суд может предложить представить доказательства необходимости назначения экспертизы. Чаще всего при заявлении такого ходатайства рассмотрение дела откладывается для подготовки сторон к разрешению ходатайства о назначении оценочной экспертизы.
Оплата на проведение экспертизы возлагается на сторону, которая обязана доказать стоимость спорных вещей.
Суд закрепляет разрешение ходатайства об оценочной экспертизе вынесением определения суда о назначении экспертизы. При удовлетворении ходатайство производство по делу, как правило, приостанавливается до проведения экспертных исследований (статья 216 ГПК РФ). При отказе в удовлетворении ходатайства о назначении оценочной экспертизы определение суда самостоятельному обжалованию не подлежит.
Судебная оценка недвижимости, ущерба, автомобилей
Во многих судебных процессах требуется установить стоимость какого-либо имущества. Для этого суд по собственной инициативе или или же по ходатайству одного из участников процесса назначает, так называемую, судебную оценку, которую также принято называть судебной экспертизой стоимости.
Обычно такая ситуация возникает при необходимости разделить те или иные материальные блага между исцами, а также выделить для кого то долю в имуществе в денежном эквиваленте. В последнее время, участились случаи, когда судебной оценке подвергаются предметы нематериального права и интеллектуальной собственности.
Необходимость в её проведении возникает обычно в тех судебных спорах, где фигурируют материальные и личные интересы различных сторон. Такая процедура является фактически обязательной, когда в судебном заседании разбирают дела о купле-продаже, договорах аренды, ссудно-залоговом обеспечении, внесении в уставный капитал и многих других ситуациях, тесно связанных с ценой иска. Также такая процедура проводится для оценки ущерба, причиненного имуществу.
Такая позиция юридических органов и лиц, участвующих в деле, вполне понятна — гораздо легче что то поделить или взыскать в денежном эквиваленте. Экспертное заключение обязательно учитывается судьей при вынесении решения по делу и во многом на нем он строит свое решение. Поэтому недооценивать этот документ нельзя ни в коем случае! Независимая судебная оценка обязательно поможет вам грамотно отстоять свои права и материальные интересы.
Для проведения этой процедуры наш центр располагает опытными экспертами по оценке всех видом материальных и нематериальных объектов права.
«Инвест Консалтинг» выполняет все виды оценок для суда, включая независимые экспертизы для суда. Наша компания входит в перечень организаций, рекомендованных для проведения экспертиз Министерством Юстиции РФ. Мы имеем безупречную репутацию, не сотрудничаем со страховыми компаниями, формируем отчеты об оценке и заключения объективно и с высокой точностью.
В подготовке заключений участвуют квалифицированные юристы. Мы всегда готовы отстоять нашу позицию в суде и помочь клиенту с защитой его интересов.
Центр профессиональной оценки «Резольвента» предлагает клиентам полный комплекс услуг. Мы можем провести оценочную экспертизу для определения точной рыночной стоимости любого объекта: недвижимости, земельных участков, транспортных средств и другой собственности.
Судебная оценка – это проведение стандартного набора оценочных мероприятий для представления результатов на судебном заседании. Именно из-за специфического назначения данного вида экспертизы крайне важно ответственно и вдумчиво отнестись к выбору подрядчика для ее проведения.
Центр «Резольвента» – это команда профессионалов, которые готовы подойти к решению поставленных задач ответственно, с гарантией качества и оперативности. Мы беремся даже за сложные случаи и находим для каждого из них простое решение. Именно поэтому многие клиенты снова и снова поручают нам проведение оценочной экспертизы и судебной оценки.
Оценочная экспертиза может потребоваться в разных ситуациях и в отношении различного имущества:
Недвижимости . Услуга требуется при планировании продажи, кредитовании под залог, проверке верности исчисления налогов. Кроме того, эта мера необходима при составлении брачных договоров, разделе имущества, изъятии имущества в счет погашения долга, при страховании. Судебная оценка проводится при разрешении споров различного характера.
Земельных участков . Экспертиза проводится при подготовке сделок на основании тщательного анализа площади, расположения, состояния, уровня транспортной доступности, наличия коммуникаций, спроса и предложения.
Автомобилей . Оценочная экспертиза необходима при наследовании, оформлении договора дарения, для расчета пошлины и налога на прибыль. Если автомобиль выступает в качестве обеспечения по займу или долгу, в его отношении необходимо проведение судебной оценки.
Машин, оборудования и прочей техники . Они подвергаются такого рода оценке при утилизации, подготовке к списанию, передаче в аренду или страховании. Кроме того, оценочная экспертиза оборудования нужна при импорте. В ходе проведения исследования эксперты оценивают стоимость аналогичного оборудования, а также уровень износа и другие факторы. Судебная оценка оборудования необходима при разрешении спорных случаев.
Как составить ходатайство об оценочной экспертизе
В ходатайстве об экспертизе укажите, какие предметы подлежат оценке, почему вы не согласны с оценкой этих вещей, данных другой стороной, постарайтесь подробно и мотивированно обосновать свою позицию. В ходатайстве необходимо указать свои кандидатуры экспертов, которые имеют возможность провести оценочную экспертизу.
В ходатайстве о назначении экспертизы следует указать вопросы, которые стоит поставить перед экспертами.
Эта разновидность оценочной экспертизы устанавливает рыночную стоимость самых разнообразных объектов недвижимости, к которым относятся:
- Земельные участки, находящиеся во владении частных или юридических лиц.
- Объекты, неотъемлемо закрепленные на земле – здания, постройки, сооружения, объекты незавершенного строительства и так далее.
- Участки недр.
- Морские суда, а также суда, имеющие хождение по внутренней акватории (реки, озера и пр.).
- Летательные аппараты.
- Объекты, предназначенные для использования в космосе.
- Предприятие с имущественной точки зрения, то есть в качестве системы имущественных объектов.
Стоимость данных объектов оценивается с точки зрения вложенных в их постройку средств, привлекательности расположения и экономического потенциала, то есть возможности извлечения прибыли от эксплуатации данного недвижимого имущества.
Осторожно! Оценка по определению суда
Эксперт, кандидат экономических наук Романенко Валерий Григорьевич тел.89281940381 Государственные квалификационные аттестаты на оценку всех видов имущества и бизнеса ! Агентство «ЭКСПЕРТ»-в реестре экспертовАрбитражного судаРостовской области (№34) Честная оценка!Добротная экспертиза!Невысокая стоимость!
15 лет в экспертнойдеятельности!
Оперативная подготовка рецензий и отзывов на судебные экспертизы В случае необходимости- защита своих судебных экспертиз в суде Подготовка экспресс-экспертиз для оперативной консультации заказчика Результат оценки по нашим экспертизам имеет доказательственное значение для суда т.к.
получен в точном соответствии с требованиями Минюста РФ, ФЗ-135 и Федеральных стандартов оценки!
Итоговую стоимость объектов экспертизы и выводы в случае необходимости защищаем в суде! Подготовим с целью назначения новой экспертизы !
Мы выполняем судебные, досудебные экспертизы в различных регионах России.
Осторожно! Оценка по определению суда. Судебно-стоимостная экспертиза
Согласно Гражданскому кодексу, ценная бумага – это документ установленной формы, несущий ряд обязательных реквизитов и подтверждающий имущественные права, осуществление или передача которых могут состояться лишь при его предъявлении. Можно прийти к заключению, что оценка ценных бумаг – это подробный анализ суммы прав их владельца и выяснения стоимости этих прав. Оценка ценных бумаг может потребоваться при оценочной экспертизе бизнеса или предприятия, а может выступить и как отдельный вид экспертизы, полезный при любых операциях с ценными бумагами.
Специфика оценки ценных бумаг обусловлена тем, что ценная бумага оказывается в одно и то же время формой существования капитала и товаром на фондовом рынке. Оценка ценных бумаг, имеющих котировки на открытом рынке, считается самой простой. Оценка ценных бумаг, лишенных биржевых котировок, напротив, требует применения специальных экономических методов опытным высококлассным экспертом-оценщиком.
Оценочная экспертиза – это особый вид экспертной деятельности, целью которого является определение стоимости различных объектов в денежном выражении. Стоимость может определяться как рыночный показатель, а также согласно определенным критериям.
Может определяться номинальная стоимость объекта – например, если стоимость объекта недвижимости производится по учету стоимости строительства, то есть стоимости стройматериалов и работ, не учитывая коммерческую привлекательность объекта, например расположение в престижном районе города или историческую (культурную) ценность.
Рыночная стоимость объекта означает ту сумму денег, которую в наибольшей вероятностью можно было бы получить за оцениваемый объект при его сегодняшней продаже.
К оценочной экспертизе прибегают перед продажей каких-либо объектов, чтобы выставить их по оптимальной стоимости. Перед покупкой различных объектов, особенно зданий и сооружений, также проводят экспертную оценку, чтобы не переплатить в процессе совершения сделки.
Также широко распространена судебная оценочная экспертиза, необходимая для разрешения различных спорных ситуаций, решать которые приходится в судебном порядке, например, при любых действиях, связанных с объектами незавершенного строительства.
К судебному оценочному исследованию прибегают также при разделе имущества в ходе развода, распределения наследства и так далее.
Еще одна сфера, где широко применяется судебная оценочная экспертиза, это процессы банкротства, когда надо оценить оставшиеся активы организации, объявляющей себя банкротом.
Судебная экспертиза по Определению суда: смартфон Apple iPhone XR
Цель и задача экспертизы: согласно Определению Одинцовского городского суда Московской области ххххх. ответить на поставленные вопросы
Объект экспертизы: смартфон Apple iPhone XR серийный номер: F2LYK1B7KXK
Согласно материалам дела
28 мая 2019 года хххх М.И. приобрел объект экспертизы. После приобретения объект экспертизы был подарен истцу хххА.М. В процессе эксплуатации истец выявила ряд недостатков: не функционирует камера – нет возможности сделать фото на фронтальную и тыльную камеру, плохо работает динамик во время разговора, рябит экран.
9.03.2020 Истец обратилась в сервисный центр с указанными недостатками, где смартфон был принят на диагностику. Неисправности, заявленные истцом, обнаружены не были. При этом в сервисном центре произвели переустановку программного обеспечения.
14 и 16 мая 2020 недостатки смартфона вновь были выявлены истцом. При обращении в Службу поддержки с указанными недостатками было рекомендовано произвести переустановку программного обеспечения. Истец считает, что ему был продан некачественный товар. В защиту своих прав истец обратился в суд.
Особенности назначения судебной оценочной экспертизы
Объектами оценочной экспертизы могут быть имущество и имущественные права. Оценке подлежат движимые и недвижимые вещи, совокупность вещей и имущественных прав и обязанностей (например, крестьянско-фермерское хозяйство, предприятие), вещные права, права требования и долги, а также работа, услуги и т.п.
Цель оценочной экспертизы, исходя из ее названия, состоит в определении рыночной (кадастровой, инвестиционной и т.п.) стоимости объекта на определенную дату. Для проведения оценочной экспертизы эксперту должны быть предоставлены все имеющиеся в деле письменные материалы (в т.ч. ), сам объект оценки или доступ к нему.
Заявитель имеет право сам выбрать экспертную организацию, которая провела бы оценочную экспертизу, и даже самого эксперта. При обращении в такие организации можно получить консультацию относительно стоимости такой экспертизы, формулировки вопросов для эксперта, срока оценки.
Центр Делового Консультирования
» Полезная информация » Статьи » Оценка квартиры для суда
Отечественное законодательство при решении споров опирается на рыночную стоимость недвижимости, права на которую оспариваются. Оценка квартиры для суда является актуальной услугой, так как спорных ситуаций в жизни возникает масса:
- имущественные претензии — раздел квартиры, бракоразводные процессы, споры о наследстве;
- при определении стоимости доли в квартире;
- при сложностях в процессе установления права на жилую недвижимость;
- при решении о конфискации имущества должника или изъятии квартиры;
- при оспаривании налога на имущество;
- при ущербе в случае затопления или пожара;
- по требованию суда о проведении дополнительной судебной экспертизы — при отсутствии документально подтвержденной стоимости квартиры, при необходимости в дальнейшей ее продаже и при сомнениях в достоверности исходной информации в ходе судебного разбирательства.
Оценка доли квартиры для суда. Независимая оценка в Москве недорого. / ИНЕКС
Компания «ИНЕКС» готова предложить услуги по качественной оценке любого объекта недвижимости, а также его доли. На нашей практике оценка доли квартиры для суда – рядовой случай, однако в этом процессе есть свои нюансы.
Причины, по которым может проводиться данный вид оценки:
- при расторжении брака. В таком случае проводится раздел имущества, нажитого совместно;
- наследственные споры. Часто наследники одной квартиры не могут решить кому какая часть от полученной в наследство недвижимости может им достаться по праву. Обращаясь в суд за решением своей проблемы, необходимо установить ее рыночную стоимость;
- продажа доли на свободном рынке;
- оформление кредита;
- в случае изъятия имущества государством;
- в целях страхования;
- другие случаи.
Вопросы в судебной оценочной экспертизы
Назначение экспертизы происходит на основании постановления должностного лица налогового органа, ответственного за осуществление выездной налоговой проверки, или же в случае, требующем разъяснения появляющихся вопросов с применением определенных познаний в науке, технике, ремесле или искусстве.
Важно помнить о том, что вопросы, поставленные перед экспертом, а также его заключение не могут выходить за пределы специальных познаний эксперта.
Согласно статье 204 УПК РФ, статье 86 АПК РФ, статье 86 ГПК РФ, пункту 8 статьи 95 НК РФ результатом проведения экспертизы принято считать ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА, которое оформлено в соответствии с требованиями вышеперечисленных статей.Объекты и цели стоимостной судебной экспертизы Объекты экспертизы ущербаНезависимая экспертиза ущерба проводится в случаях, когда объектами оценки выступает: материальный ущерб; упущенная выгода. Важно При проведении оценочной