Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Полный чек-лист: что входит в состав ландшафтного проекта (ч.1)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
После того, как закончилось строительство (или перестройка) жилья, наступает черед окружающего пространства. Число хозяев, стремящихся разбить грядки от забора до калитки, уменьшается с каждым годом. Все чаще землевладельцы стараются совместить практичность и красоту, и поэтому, когда говорят об облагораживании территории около дома, имеют в виду проектирование ландшафта.
Благоустройство и требования СНиП
Не существует специальных ГОСТов для создания ландшафтного дизайна на придомовой территории. Однако, занимаясь благоустройством, хозяева вынуждены ограничивать свою фантазию санитарно-гигиеническими рекомендациями, прописанными в правилах СНиП. Чтобы избежать недоразумений с соседями, загрязнения поды и почвы, в частном секторе приходится регламентировать основные нормы строительства. При планировке придомовой территории учитывают следующие нормы:
- Допустимое расстояние между домами соседей и хозяйственными строениями с учётом категории огнестойкости построек.
- Расстояние между постройками и забором, а также вид забора.
- Планировка двора, если устанавливается септик и дренажное поле.
- Минимальные расстояния между домом, колодцем, туалетом, компостным накопителем, баней, постройками для с/х животных и птицы.
- Расположение для бассейна и пруда выбирают в высокой части участка.
- Расположение деревьев.
- Размещение инженерных систем.
Видеонаблюдение и паркинг: как сделать двор безопасным
Ольга Маяцкая: Когда дети увлечены игрой на детской площадке, они должны находиться на безопасном расстоянии от мусоровоза или других машин, проезжающих по двору. Для этого нужно соблюдать все необходимые нормативы — при посадке растений, расположении дорожек и малых архитектурных форм, детских площадок и мусорных контейнеров.
Валентина Соловьева: Мне больше нравятся открытые дворы, но нужно ли закрывать двор, должны решать сами жители. Для того чтобы двор был безопасным, там должны находиться люди. Для того чтобы там находились люди, нужно создать им комфортную среду. Бабушки на лавочках заменяют собой видеокамеры и охранников.
Чтобы решить проблему с запаркованными дворами, нужно менять сознание жителей. Если они купили автомобиль, это не значит, что под окнами будет место, куда они могут его поставить. Решается эта проблема с помощью шлагбаумов, клумб — физических ограничителей, через которые нельзя проехать. Ну и, конечно, можно соорудить паркинг недалеко от этого двора.
Нужны также площадки для выгула собак. У большинства людей в России нет культуры выгула, но в то же время у них нет и инфраструктуры: собак выгуливают везде, где только можно, потому что специального места для этого нет.
Алексей Бушуев: Территория квартала должна быть закрыта для посторонних. Принцип дворов для «своих» позволяет жителям со спокойным сердцем отпускать детей гулять. Немаловажно, что территория кварталов «Светлый мир» — это дворы без машин. Жители могут подъехать к парадной для загрузки или выгрузки вещей, но не более чем на 20–30 минут.
Велоинфраструктура включает велодорожки, велопарковки у парадных и стойки с инструментами для обслуживания велосипеда.
Мест для выгула собак у нас нет, однако мы стремимся учесть потребности всех наших жителей, поэтому устанавливаем у парадных диспенсеры с дог-пакетами. Это часть культуры добрососедства, когда каждый по мере своих сил заботится о благоустройстве двора. В конце концов, квартал — это коллективное домовладение, которое принадлежит каждому жителю. Мы видим, что люди активно включаются в жизнь дома, инициируя субботники и акции по озеленению, а также пресекают поведение, которое может нанести ущерб кварталу.
Комплектацию детской площадки застройщик выбирает из сотен различных изделий в каталоге поставщика, в основном ориентируясь на площадь игровой зоны и бюджет, иногда он принимает во внимание дизайн малых форм, единого же представления о универсальном наборе элементов дворовой площадки нет. Но стоит порассуждать логически, и для каждого конкретного двора можно найти удачную их комбинацию.
К примеру, качель. Стоит она недорого, но подразумевает вокруг себя большую зону безопасности и вмещает всего одного человека. А ведь детей во дворе много, и каждому нужно какое-то занятие. Ребенок не должен стоять в очереди и ждать, пока другой накатается, поэтому набор качелей часто дополняют игровым комплексом. Им могут пользоваться сразу несколько детей одновременно, но такой вид оборудования вместе с зонами безопасности уместится не на каждой площадке.
«Мы понимали, что комплект для дошколят должен состоять из песочницы, пружинных качелей и маленького игрового комплекса, — говорит Александр Васильев. — Для школьников будет интересен игровой городок, а дальше все зависит от площадки: если место позволяет, ее можно дополнить интересным комплексом для детей до 12 лет — игровым, но больше ориентированным на спорт. Если во дворе остался свободный участок, будет очень кстати баскетбольная площадка — для одного кольца либо попросторнее, для двух-четырех. Обязательно нужны турники для взрослых и для школьников. Туда могли бы уходить тинейджеры, отцы со своими детьми. В качестве эксперимента во дворах „Зеленого Городка“ мы впервые запланировали новый спортивный элемент — теннисные столы».
У компаний, которые торгуют детским игровым оборудованием, есть знания и опыт, что лучше установить на детской площадке, чтобы не получилось перебора. С ними мы тоже вырабатывали общее мнение, что должно быть интересно детям. Поставщики подсказали, как зонировать игровые и спортивные участки дворов, и подобрали для нас наиболее подходящие по функционалу и цене комплекты оборудования».
Сейчас все крупные игровые комплексы фактически представляют собой большой конструктор. Они могут функционально отличаться, но при этом состоять из очень похожих элементов, у которых совпадают размеры башен и переходов, типоразмеры и высоты горок. Когда заказчик просит установить дополнительный модуль, производитель вправе ему отказать, если новый модуль не совпадает с ограничением возрастной группы или не предусмотрена зона безопасности. В остальном из типовых элементов можно собрать нестандартный набор или со временем дополнить уже установленный на детской площадке комплекс новым элементом. За безопасность такого комплекта можно не волноваться — элементы проходят сертификацию, как правило, не по отдельности, а группами. Если игровой комплекс с определенным набором элементов сертифицирован, в это изделие можно смело ставить, например, вторую башню с абсолютно такими же переходами, изменив только функционал и вместимость комплекса.
Дизайн детской площадки
Вместе с организационной и развивающей функцией детские городки во дворах жилых домов несут и декоративную нагрузку. Веселые яркие конструкции радуют глаз любого жителя, даже если он давно простился с детством, цветовыми акцентами выделяют детские владения среди прозаического мира взрослых в немарких серых тонах.
«Заказчики просят иногда собрать площадку из изделий, объединенных какой-либо темой: „Поляна“, „Лес“, „Животные“, „Море“, — рассказывает Андрей Востряков. — Удачно, если необходимый набор получается из типовых элементов. Когда такой возможности нет, мы предлагаем компромиссный вариант: выкрасить изделия в нужный цвет и поддержать заданную тему декоративными элементами — накладками из фанеры в виде животных, растений».
Сегодня востребовано в основном такое оформление детских городков, которое хоть немного напоминает нынешним родителям их собственное детство: это яркие, связанные со зверями и сказочными персонажами малые формы. Зато такие дополнительные элементы благоустройства, как скамьи, урны и вазоны, клиенты не всегда стремятся выдержать в цветах и стиле детского игрового оборудования. Иногда их заказывают нейтральными, как в парках и скверах, с покрытием под старую медь или серебро.
«Очень редко, но бывают запросы нестандартные, выбивающиеся из общей массы, говорит Андрей Востряков. — Они вызваны размышлениями застройщиков новых современных домов над способами подчинить дизайн детской площадки общей архитектурной концепции жилого комплекса. Четких заявок пока нет, но технические специалисты говорят о планах, изучают рынок, спрашивают, можем ли мы выполнить свои изделия в строгом стиле, сдержанных тонах. Оставить сказочные мотивы другим дворам и приблизить детское игровое оборудование к хай-теку. Окрашенные в белый, серый, черный, металлизированный цвет простые, но максимально функциональные для физического развития молодежи, аккуратные формы строгих геометрических очертаний — вот какими представляются красноярским строителям детские площадки будущего».
Нормативы отводят на придомовой территории отдельное место для отдыха взрослых. Оно в самом деле необходимо, ведь, продумав игровые зоны для детей, застройщик должен предусмотреть место, где будут находиться в это время их родители. «Площадки для взрослых с лавочками и озеленением мы стараемся разместить ближе к детскому городку или площадке, где играют маленькие дети, — говорит директор по маркетингу ООО „СM.СИТИ“ Александр Васильев. — К настоящему моменту мы добились понимания, каким должен быть правильный двор, и последовательно реализуем его даже в таких мелочах, как выбор мест, где и какие должны стоять скамьи или урны. Учились в том числе на собственных просчетах: например, сейчас мы поставили бы во дворах „Южного берега“ другие скамьи — без спинок, на них тогда не сядут. В „Зеленом городке“ установлены исключительно скамьи без спинок, чтобы они как можно дольше не выходили из строя».
«Если заказчик предлагает нам для благоустройства двор на четыре дома, мы сразу подумаем, где возле детской площадки оборудовать площадку для мам и бабушек со скамьями, вазонами для цветов, урнами, — объясняет директор торгово-производственной компании „ТД Мастер“ Андрей Востряков. — Также будем искать, куда вынести отдельную зону для мужчин — с беседками, теннисными столами и столами для домино, — хотя бы потому что лексикон общения во взрослых компаниях не предназначен для детского слуха. Надо обязательно предусмотреть для взрослых компаний отдельное место, иначе они оккупируют детскую площадку, и изделия для детей могут пострадать».
Основные требования к благоустройству дворовой территории
В зависимости от населённого пункта правила благоустройства дворовых территорий могут отличаться. Однако есть минимальные требования на основе санитарных норм, которые должны быть соблюдены:
- Уборка территории: снега от подъездов и проезжей части, подметание тротуаров в летний период времени;
- Организация вывоза и поддержание чистоты мест для сбора бытового мусора;
- Ремонт построек на выделенной территории;
- Принятие участия в работах по озеленению имеющегося земельного участка;
- Текущий уход за объектами озеленения;
- Обустройство мест отдыха детей и взрослых;
- Обустройство парковочных мест для автовладельцев.
Ландшафтный дизайн придомовой территории частного дома, фото
Приобретение нового участка или желание преобразить уже имеющийся — это повод обратиться к ландшафтному дизайну. Обожаемые квадратные метры могут одарить уютом, теплотой и вдохновением. Несомненно, работа над террасой требует сил и времени. Но райский уголок со своим микроклиматом этого стоит. Чтобы добиться желаемого результата необходимо учесть множество нюансов: размеры территории, тип грунта, влажность, наличие или отсутствие солнечного света и сквозняков, особенности рельефа, потребности уже произрастающих растений, местные климатические условия, свои финансовые, и физические возможности.
Эффектное и привлекательное обустройство двора частного дома каждый представляет по своему. Одни нуждаются в функциональности участка, высаживая небольшую грядку зелени, в них с легкостью можно угадать владельцев небольшой территории. Другие обладают большой территорией и разбиват площадь на несколько зон. В последнем случае придомовая территория может исполнять исключительно декоративную и эстетическую роль. Какие же идеи для ландшафтного дизайна террасы самые популярные?
Особенности ландшафтного дизайна возле многоквартирного дома
Недавно отстроенные жилые здания обычно сдаются с частично благоустроенной территорией: размечаются газоны, асфальтируются дорожки и устанавливаются бордюры. Однако для придания еще большей эстетичности используется высадка различных типов растении, кустарников и деревьев.
Благоустройство в городе имеет свои особенности.
- Растения, кустарники и деревья должны быть неприхотливы.
- Необходимо, чтобы композиции сочетались друг с другом, создавая красивые островки озеленения.
- Важно грамотно продумать систему полива и учесть способы оттока лишней влаги.
- Почва в городе часто бедна на питательные вещества, что требует дополнительных способов для ее обогащения.
Как правильно выбрать ландшафтного дизайнера
Перед жителями встает непростая задача — поиск исполнителя. Выбор дизайнера по ландшафту во многом зависит от конечного результата, на который нацелены клиенты, а также от базы знаний и практического опыта специалиста.
Дизайнер по озеленению должен обладать знаниями о растениях, которые используются в благоустройстве городской территории, и уметь правильно распределить все экземпляры в зависимости от потребностей во влаге, температуре и почве. Кроме того, специалист должен обладать художественным вкусом, позволяющим ему создавать красивые клумбы, альпийские горки, рокарии и другие композиции.
Ландшафтная студия «ВАМСАД» осуществляет любые работы по благоустройству территории. Специалисты создадут проект любой сложности, произведут озеленение, укладку дорожек и создание альпийских горок. Вы можете заказать дальнейший уход за посаженными растениями, что позволит поддерживать территорию в отличном состоянии.
Любые, даже самые сложные и необычные задачи, будут выполнены специалистами ландшафтной студии в минимальные сроки. Узнать цены на озеленение и ландшафтный дизайн, а также заказать проведение работ можно по телефону или заполнив форму обратной связи на сайте компании.
Цветник” на свободной площади дачного участка
Обустраивать такой цветник очень приятно, ведь в вашем распоряжении всевозможные формы и композиции, ограниченные только вашей фантазией.
- Конечно, если перед вашим домом есть какой-либо изъян в ландшафте: склон, холмик или просто небольшая яма, то лучшим способом избавится от него, будет композиция с камнями – рокарий или альпийская горка.
- Экспериментируйте с формой клумб в своём саду. Круглая, квадратная, даже треугольная или в виде небольшого холмика – оправданы любые варианты. Не забывайте и о том, что клумба может быть вертикальной. Используйте для её создания разные декоративные элементы, например, подставки или корневища от старых деревьев. Старые автомобильные покрышки, сложенные горкой, тоже создадут нужный эффект.
- Разбейте цветник вокруг какого-нибудь яркого элемента: фонтанчика, небольшой скульптуры, кормушки для птиц или же просто дерева. Если такого предмета нет, то поместите в центр большой куст хосты.
- Не стоит делать одну большую клумбу. Лучше разбейте её на несколько маленьких, а между ними проложите тропинки. Так будет легче ухаживать за цветником, да и смотреться он будет куда опрятнее.
- Попробуйте сделать несложную композицию, например, в виде упавшего кувшина (ведра или бидона), из которого «просыпались» цветы.
Начните создавать цветник с небольшой клубы, с одного цветочного горшка, вынесенного в сад или на крыльцо. Поверьте, очень скоро вы заметите, как до неузнаваемости преобразится ваш дачный участок. Любите цветы и цветите вместе с ними!
Существует перечень работ по благоустройству дворовой территории, прилегающей к многоквартирному дому, согласно СНиП в него входит:
• озеленение
• обустройство подъездов пандусами и ступеньками
• оснащение тротуаров, площадок и автодорог дорожным покрытием
• возведение малых архитектурных форм, декоративной и функциональной направленности
• обустройство детских и спортивных площадок
• монтаж объектов освещения.
Список по благоустройству одобрен правительством РФ, а что именно будет входить в оснащение дворовой территории, решают дольщики многоквартирного дома путем голосования. Законодательство предусматривает возможность сдачи в аренду земельного участка для продуктового магазинчика или парковки, но только после согласования.
Вырученные деньги расходуются на благоустройство, строительные и ремонтные работы в доме и дворовой территории. Возможно погашение задолженности за коммунальные услуги многоквартирного жилого дома по конкретному адресу.
Организация домашнего цветника требует соблюдение некоторых условий, упущение которых может свести на нет все приложенные усилия и испортить общую картину ландшафтного дизайна. Итак, создание клумбы важно продумать таким образом, чтобы ее дух и объем удачно гармонировали с архитектурным направлением владений, а цветовые решения подбирать так, чтобы растения не были слишком броским и отвлекали общее внимание, но и чтобы не блекли на фоне выбранного дизайна. В первую очередь всегда уделяется внимание зоне входа. Вдоль дорожки, ведущей к двери по обе стороны можно высадить рядами подобранные цветы и растения. При этом наличие ярких и красочных цветов на клумбе будет идеальным вариантом для дома, сдержанного стиля, а если здание имеет некоторые декоративные детали, то в данном случае мудро подобрать скромное цветовое оформление.
Для придания эстетического внешнего вида всему приусадебному участку можно выложить садовые дорожки. Чаще всего для этого можно использовать , воспользоваться выкладкой кирпича или природного камня. Данный элемент общего ландшафтного дизайна обладает большими преимуществами, так позволяет сделать территорию перед домом аккуратнее, особенно в ненастную погоду. Более того, обустройство таких дорожек обеспечивает комфортное передвижение жильцов и визуально разделяет функциональные зоны всего участка. По всей длине таких дорожек можно высадить цветочные композиции, рассыпать гравий и создать небольшие газоны.
Используем живую изгородь
Если для изгороди выбраны листопадные растения, то после опадения листьев она может стать частично прозрачной. Чтобы в зимнее время «забор» оставался непрозрачным, необходимо подбирать густоветвистые растения (бузина, снежноягодник, ива, акация, дерен).
Любителям геометрически правильных линий подойдет формованная живая изгородь. Для нее нужны растения, хорошо поддающиеся стрижке и образующие густую крону. Из листопадных растений подойдут дуб, боярышник или граб, из вечнозеленых — туя, тис, самшит.
Растения нужно начинать обрабатывать сразу после высадки. Исключением являются хвойные виды. Их можно формировать через 2 года.
Кустам или деревьям тщательно придают нужную форму с помощью секатора. Нельзя давать им тянуться вверх. Ограничение роста поможет сформировать более плотную и густую крону. Верхушка изгороди должна быть всегда уже, чем основание. Это сделает растения более устойчивыми к порывам ветра и не даст веткам ломаться под тяжестью снега.
Беседка должна находиться на небольшом удалении от всех коммуникаций и от кухни. Это позволит использовать ее в качестве столовой и комфортного места для отдыха. Желательно, чтобы из беседки открывался вид на цветник или водоем.
Перед установкой строения необходимо снять верхний слой грунта и выровнять поверхность. Важно обеспечить дренаж почвы, чтобы вода под беседкой не застаивалась.
Беседку можно выполнить из любого материала: кирпича, дерева, камня, металла. Ее часто сооружают из виноградной лозы, закрепленной на металлическом или деревянном каркасе. Для создания беседки можно использовать кустарник. Такое естественное строение подарит тень и прохладу в летний зной, но с приходом осени утратит свои свойства.
Сооружение является дополнением к дому, поэтому его стиль должен гармонировать со стилем основного строения. Беседки бывают открытые и закрытые. Закрытое строение имеет фундамент, двери и стены. В него можно провести воду и отопление, а также установить камин. На летний период стекла из рам вынимаются. Такая беседка станет комфортным местом для отдыха в любую погоду и время года.
Эти теплолюбивые засухоустойчивые многолетние уличные растения отличаются экзотическим внешним видом. По форме они очень похожи на средиземноморские агавы. Но отличаются от них довольно плотными мечевидными листьями.
Юкку желательно высаживать на песчаных или глинистых грунтах, обогащенных перегноем. Она нуждается в достаточном количестве тепла и света, а также в умеренном поливе. В процессе корректирования влажностного режима нужно обращать внимание на внешний вид растения. При недостаточном поливе плотные хорошо расправленные листья юкки начинают скручиваться. Также важно следить, чтобы не было застоя воды. Излишек влаги может спровоцировать загнивание корневой системы растения.
В зимний период садовую пальму желательно заносить в помещение. Если же это по каким-то причинам невозможно, то листья юкки следует связать в пучок и укрыть. Почву вокруг нее нужно утеплить опавшей листвой или агроволокном.